Preço do m² em Turiaçú

Nos 12 meses até agosto de 2026, os apartamentos vendidos em Turiaçú tiveram mediana de R$ 2.024/m², 71% abaixo da mediana do Rio. Desde 2011, a Prefeitura registrou 395 compras e vendas de imóveis no bairro, da região administrativa de Madureira.

Apartamento (mediana)
R$ 2.024/m²
imóvel típico R$ 151 mil
Vendas em 12 meses
21
todas as tipologias
Valorização 5 anos
—
dados insuficientes
Comparado ao Rio
-71%
Rio: R$ 7.069/m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.024/m²11 vendas · mediana R$ 151 mil (56 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Imóvel mediano
R$ 151 mil
~56 m²
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.820/m² – R$ 2.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.379/m²
  1. jul/2026Rua Vigiano, 31APT 101 FDSApartamento · 1º andar84 m²R$ 170.000R$ 2.024/m²
  2. jul/2026Rua Rodrigues Pereira, 190APT 1103Apartamento · 11º andar48 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
  3. mar/2026Rua Conselheiro Galvão, 702APT 303Apartamento · 3º andar72 m²R$ 120.000R$ 1.667/m²
  4. fev/2026Rua General Rocha Maia, 179APT 201Apartamento · 2º andar273 m²R$ 375.000R$ 1.374/m²
  5. fev/2026Rua General Rocha Maia, 179APT 101Apartamento · 1º andar149 m²R$ 300.000R$ 2.013/m²
  6. jan/2026Rua Ibia, 395APT 403Apartamento · 4º andar64 m²R$ 158.000R$ 2.469/m²
  7. jan/2026Rua Ibia, 341APT 201Apartamento · 2º andar41 m²R$ 151.000R$ 3.683/m²
  8. dez/2025Estrada do Portela, 540APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 120.000R$ 2.143/m²
  9. dez/2025Rua Silvio Tibirica, 210ApartamentoApartamento25 m²R$ 76.397R$ 3.056/m²
  10. nov/2025Rua Ibia, 395APT 304Apartamento · 3º andar51 m²R$ 90.000R$ 1.765/m²
  11. set/2025Rua Rodrigues Pereira, 190APT 502Apartamento · 5º andar48 m²R$ 215.000R$ 4.479/m²
  12. ago/2025Rua Rodrigues Pereira, 190APT 708Apartamento · 7º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  13. jul/2025Estrada do Portela, 396APT 801Apartamento · 8º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  14. mai/2025Estrada do Portela, 368APT 501Apartamento · 5º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  15. fev/2025Rua Moises Santana, 23ApartamentoApartamento104 m²R$ 180.000R$ 1.731/m²
  16. jan/2025Estrada do Portela, 368APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 133.198R$ 2.379/m²
  17. dez/2024Estrada do Portela, 660APT 102 FDSApartamento · 1º andar52 m²R$ 128.000R$ 2.462/m²
  18. nov/2024Estrada do Sapê, 275APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 217.000R$ 3.288/m²
  19. nov/2024Estrada do Portela, 396APT 703Apartamento · 7º andar39 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
  20. ago/2024Rua Martinho Garcez, 148APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
  21. jul/2024Rua Perdigão Malheiros, 91APT 104Apartamento · 1º andar33 m²R$ 120.000R$ 3.636/m²
  22. jul/2024Estrada do Sapê, 92APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 99.000R$ 1.941/m²
  23. mai/2024Rua Rodrigues Pereira, 190APT 704Apartamento · 7º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  24. mar/2024Rua Ibia, 395APT 402Apartamento · 4º andar49 m²R$ 137.452R$ 2.805/m²
  25. mar/2024Estrada do Sapê, 275APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 77.494R$ 1.174/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

TuriaçúCidade
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026TuriaçúCidade
Ver tabela
PeríodoTuriaçúCidade
2011R$ 1.091/m² · 19R$ 3.402/m² · 17717
2012R$ 1.916/m² · 26R$ 3.929/m² · 33255
2013R$ 2.300/m² · 19R$ 4.780/m² · 32205
2014R$ 2.326/m² · 19R$ 5.333/m² · 26873
2015R$ 2.931/m² · 13R$ 5.963/m² · 23406
2016R$ 3.148/m² · 9R$ 6.000/m² · 19848
2017R$ 2.502/m² · 10R$ 5.852/m² · 23610
2018R$ 3.060/m² · 8R$ 5.714/m² · 21109
2019R$ 2.222/m² · 13R$ 5.645/m² · 21677
2020R$ 2.566/m² · 18R$ 5.556/m² · 23902
2021R$ 1.964/m² · 13R$ 6.111/m² · 33262
2022R$ 2.996/m² · 12R$ 6.167/m² · 29787
2023R$ 2.576/m² · 14R$ 6.538/m² · 31718
2024R$ 2.462/m² · 15R$ 6.700/m² · 37968
2025R$ 3.056/m² · 9R$ 6.852/m² · 36511
2026R$ 2.013/m² · 7R$ 7.241/m² · 25941

Vendas por ano

Turiaçú · apartamento

0102030201126 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201119 vendas · R$ 1.091/m²
201226 vendas · R$ 1.916/m²
201319 vendas · R$ 2.300/m²
201419 vendas · R$ 2.326/m²
201513 vendas · R$ 2.931/m²
20169 vendas · R$ 3.148/m²
201710 vendas · R$ 2.502/m²
20188 vendas · R$ 3.060/m²
201913 vendas · R$ 2.222/m²
202018 vendas · R$ 2.566/m²
202113 vendas · R$ 1.964/m²
202212 vendas · R$ 2.996/m²
202314 vendas · R$ 2.576/m²
202415 vendas · R$ 2.462/m²
20259 vendas · R$ 3.056/m²
20267 vendas · R$ 2.013/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 2.261/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.146/m² – R$ 1.361/m²1
R$ 1.361/m² – R$ 1.577/m²4
R$ 1.577/m² – R$ 1.792/m²4
R$ 1.792/m² – R$ 2.007/m²4
R$ 2.007/m² – R$ 2.223/m²3
R$ 2.223/m² – R$ 2.438/m²1
R$ 2.438/m² – R$ 2.654/m²3
R$ 2.654/m² – R$ 2.869/m²1
R$ 2.869/m² – R$ 3.084/m²1
R$ 3.084/m² – R$ 3.300/m²1
R$ 3.300/m² – R$ 3.515/m²1
R$ 3.515/m² – R$ 3.731/m²2
R$ 3.731/m² – R$ 3.946/m²0
R$ 3.946/m² – R$ 4.161/m²2
R$ 4.161/m² – R$ 4.377/m²2
R$ 4.377/m² – R$ 4.592/m²1
R$ 4.592/m² – R$ 4.808/m²0
R$ 4.808/m² – R$ 5.023/m²0
R$ 5.023/m² – R$ 5.238/m²1
R$ 5.238/m² – R$ 5.454/m²0
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Ruas com mais vendas

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Estrada do Portela16R$ 3.681/m²
Rua Rodrigues Pereira7R$ 1.991/m²
Estrada do Sapê5R$ 2.062/m²
Rua Moises Santana4R$ 2.024/m²*
Rua Ibia4R$ 2.469/m²
Rua Silvio Tibirica3R$ 2.024/m²*
Rua General Rocha Maia3R$ 2.024/m²*
Estrada do Otaviano2R$ 2.024/m²*
Rua Capitão Vieira2R$ 2.024/m²*
Rua Conselheiro Galvão2R$ 1.719/m²
Rua Martinho Garcez2R$ 2.024/m²*
Rua Perdigão Malheiros2R$ 2.024/m²*
Rua Ricardo Silva2R$ 2.024/m²*
Rua Romário Martins2R$ 2.024/m²*
Rua Vigiano2R$ 2.024/m²*
Travessa Durão1R$ 2.024/m²*
Rua Domingos Fernandes1R$ 2.024/m²*
Rua Rio das Pedras1R$ 3.904/m²
Rua Leopoldino de Oliveira1R$ 2.024/m²*

Ruas mais caras (apartamentos)

RuaVendas (3 anos)R$/m² apto
Estrada do Portela16R$ 3.681/m²
Estrada do Sapê5R$ 2.062/m²
Rua Rodrigues Pereira7R$ 1.991/m²

Prédios mais negociados

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Rua Rodrigues Pereira, 190Apartamento36R$ 1.991/m²R$ 96 mil
Estrada do Portela, 368Apartamento21R$ 4.435/m²R$ 250 mil
Estrada do Portela, 396Apartamento19R$ 4.204/m²R$ 164 mil
Rua Ibia, 341Apartamento10R$ 3.330/m²R$ 138 mil
Estrada do Portela, 388Loja10R$ 2.122/m²R$ 68 mil
Rua Apurinas, 145Apartamento9R$ 2.318/m²R$ 116 mil
Rua Ibia, 395Apartamento9R$ 2.547/m²R$ 146 mil
Rua Conselheiro Galvão, 702Apartamento7R$ 2.363/m²R$ 217 mil
Rua Rio das Pedras, 18Apartamento6R$ 4.206/m²R$ 233 mil
Rua Nunes de Souza, 8Apartamento6R$ 2.764/m²R$ 161 mil
Estrada do Sapê, 92Apartamento6R$ 2.536/m²R$ 117 mil
Rua Rio das Pedras, 8Apartamento5R$ 3.208/m²R$ 146 mil
Rua Conselheiro Galvão, 684Apartamento5R$ 1.765/m²R$ 150 mil
Rua Martinho Garcez, 148Apartamento5R$ 1.930/m²R$ 112 mil
Rua Moises Santana, 225Casa5R$ 3.447/m²R$ 396 mil

Bairros vizinhos