Estrada do Portela, 396 (Turiaçú)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 300 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.204/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 164 mil
39 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.204/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 164 mil (39 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.681/m²
Unidade típica
R$ 321 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.615/m² – R$ 4.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
  1. jul/2025APT 801Apartamento · 8º andar50 m²R$ 300.000R$ 6.000/m²
  2. nov/2024APT 703Apartamento · 7º andar39 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
  3. mai/2023APT 506Apartamento · 5º andar39 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
  4. out/2020APT 305Apartamento · 3º andar50 m²R$ 215.000R$ 4.300/m²
  5. out/2020APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  6. mai/2020APT 401Apartamento · 4º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  7. set/2019APT 401Apartamento · 4º andar50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
  8. dez/2018APT 703Apartamento · 7º andar39 m²R$ 120.000R$ 3.077/m²
  9. jul/2015APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
  10. jul/2015APT 702Apartamento · 7º andar50 m²R$ 210.000R$ 4.200/m²
  11. jan/2015APT 205Apartamento · 2º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  12. out/2013APT 203Apartamento · 2º andar39 m²R$ 150.000R$ 3.846/m²
  13. fev/2013APT 502Apartamento · 5º andar50 m²R$ 115.000R$ 2.300/m²
  14. fev/2013APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 114.729R$ 2.295/m²
  15. nov/2012APT 503Apartamento · 5º andar39 m²R$ 80.000R$ 2.051/m²
  16. ago/2012APT 205Apartamento · 2º andar50 m²R$ 115.000R$ 2.300/m²
  17. ago/2012APT 203Apartamento · 2º andar39 m²R$ 79.100R$ 2.028/m²
  18. mai/2012APT 503Apartamento · 5º andar39 m²R$ 80.000R$ 2.051/m²
  19. nov/2011APT 803Apartamento · 8º andar39 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,4 mi
~94 unidades de 39 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 460 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.564/m² · 1R$ 1.695/m² · 6
2012R$ 2.051/m² · 4R$ 2.051/m² · 7
2013R$ 2.300/m² · 3R$ 2.724/m² · 6
2014—R$ 4.107/m² · 3
2015R$ 4.200/m² · 3R$ 4.200/m² · 3
2016—R$ 3.332/m² · 4
2017—R$ 1.978/m² · 3
2018R$ 3.077/m² · 1R$ 3.077/m² · 1
2019R$ 2.600/m² · 1R$ 2.600/m² · 1
2020R$ 4.300/m² · 3R$ 4.350/m² · 8
2021—R$ 1.538/m² · 4
2022—R$ 3.837/m² · 3
2023R$ 3.846/m² · 1R$ 4.259/m² · 3
2024R$ 2.564/m² · 1R$ 3.015/m² · 4
2025R$ 6.000/m² · 1R$ 3.258/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132018202020242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.564/m²
20124 vendas · R$ 2.051/m²
20133 vendas · R$ 2.300/m²
20153 vendas · R$ 4.200/m²
20181 vendas · R$ 3.077/m²
20191 vendas · R$ 2.600/m²
20203 vendas · R$ 4.300/m²
20231 vendas · R$ 3.846/m²
20241 vendas · R$ 2.564/m²
20251 vendas · R$ 6.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil5º7ºR$ 6.000/m²8º
Ver tabela
5ºR$ 3.846/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.564/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 320.781R$ 3.687/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Portela

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 356Casa1R$ 2.561/m²R$ 330 mil
Nº 368Apartamento21R$ 4.435/m²R$ 250 mil
Nº 369Casa3R$ 4.688/m²R$ 150 mil
Nº 379Apartamento1R$ 2.892/m²R$ 197 mil
Nº 388Loja10R$ 2.122/m²R$ 68 mil
Nº 410Casa2R$ 3.564/m²R$ 151 mil
Nº 442Apartamento4R$ 3.903/m²R$ 131 mil
Nº 498Apartamento2R$ 2.228/m²R$ 203 mil
Nº 510Apartamento3R$ 1.837/m²R$ 119 mil
Nº 529Apartamento2R$ 4.878/m²R$ 624 mil

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