Rua Ibia, 395 (Turiaçú)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 158 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.547/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 146 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 158 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.547/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 146 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.469/m²Unidade típica
R$ 123 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.117/m² – R$ 3.076/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 158 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.551/m²
- jan/2026APT 403Apartamento · 4º andar64 m²R$ 158.000R$ 2.469/m²
- nov/2025APT 304Apartamento · 3º andar51 m²R$ 90.000R$ 1.765/m²
- mar/2024APT 402Apartamento · 4º andar49 m²R$ 137.452R$ 2.805/m²
- jan/2021APT 303Apartamento · 3º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- mai/2016APT 404Apartamento · 4º andar51 m²R$ 170.000R$ 3.333/m²
- mai/2015APT 207Apartamento · 2º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- ago/2013APT 208Apartamento · 2º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
- ago/2012APT 404Apartamento · 4º andar51 m²R$ 125.000R$ 2.451/m²
- dez/2011APT 402Apartamento · 4º andar49 m²R$ 125.000R$ 2.551/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~72 unidades de 51 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 924 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.551/m² · 1 | R$ 1.776/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 2.195/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.903/m² · 1 | R$ 2.761/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.805/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.765/m² · 1 | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.469/m² · 1 | R$ 3.076/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.903/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.805/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.469/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.757/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 2.637/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 123.157R$ 2.463/m² · curva bairro
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