Rua São Miguel, 211 (Tijuca)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 142 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.945/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 207 mil
56 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 142 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.945/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 207 mil (56 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.182/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 5.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 142 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.184/m²
  1. dez/2025APT 406Apartamento · 4º andar56 m²R$ 142.078R$ 2.537/m²
  2. nov/2024APT 410Apartamento · 4º andar54 m²R$ 116.000R$ 2.148/m²
  3. jun/2024APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 245.000R$ 3.500/m²
  4. mai/2024APT 404Apartamento · 4º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  5. mai/2024APT 208Apartamento · 2º andar36 m²R$ 170.000R$ 4.722/m²
  6. mar/2024APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 335.000R$ 4.295/m²
  7. jul/2022APT 309Apartamento · 3º andar63 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
  8. mar/2022APT 406Apartamento · 4º andar56 m²R$ 297.947R$ 5.320/m²
  9. mar/2022APT C 01Apartamento73 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
  10. ago/2021APT 208Apartamento · 2º andar36 m²R$ 145.000R$ 4.028/m²
  11. abr/2021APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 160.000R$ 2.051/m²
  12. out/2020APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  13. mar/2018APT 204Apartamento · 2º andar56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
  14. dez/2017APT 204Apartamento · 2º andar56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
  15. jun/2017APT 402Apartamento · 4º andar78 m²R$ 315.000R$ 4.038/m²
  16. set/2016APT 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 280.000R$ 3.590/m²
  17. dez/2014APT 407Apartamento · 4º andar60 m²R$ 130.000R$ 2.167/m²
  18. out/2013APT C 01Apartamento73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
  19. mai/2013APT 406Apartamento · 4º andar56 m²R$ 282.000R$ 5.036/m²
  20. mar/2013APT 109Apartamento · 1º andar63 m²R$ 220.000R$ 3.492/m²
  21. set/2012APT 104Apartamento · 1º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
  22. set/2012APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
  23. mai/2012APT 102Apartamento · 1º andar78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
  24. abr/2012APT 406Apartamento · 4º andar56 m²R$ 240.000R$ 4.286/m²
  25. jan/2012APT 109Apartamento · 1º andar63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,1 mi
~97 unidades de 56 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.130 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.944/m² · 3R$ 2.706/m² · 11
2012R$ 2.698/m² · 5R$ 3.333/m² · 17
2013R$ 3.492/m² · 3R$ 4.459/m² · 15
2014R$ 2.167/m² · 1R$ 4.154/m² · 17
2015—R$ 4.165/m² · 15
2016R$ 3.590/m² · 1R$ 3.889/m² · 3
2017R$ 3.359/m² · 2R$ 4.025/m² · 8
2018R$ 4.464/m² · 1R$ 3.937/m² · 12
2019—R$ 3.030/m² · 11
2020R$ 2.679/m² · 1R$ 3.067/m² · 9
2021R$ 3.040/m² · 2R$ 3.526/m² · 15
2022R$ 3.973/m² · 3R$ 3.674/m² · 14
2023—R$ 5.273/m² · 23
2024R$ 3.929/m² · 5R$ 4.803/m² · 38
2025R$ 2.537/m² · 1R$ 4.200/m² · 17
2026—R$ 3.316/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320162018202120242025
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20113 vendas · R$ 1.944/m²
20125 vendas · R$ 2.698/m²
20133 vendas · R$ 3.492/m²
20141 vendas · R$ 2.167/m²
20161 vendas · R$ 3.590/m²
20172 vendas · R$ 3.359/m²
20181 vendas · R$ 4.464/m²
20201 vendas · R$ 2.679/m²
20212 vendas · R$ 3.040/m²
20223 vendas · R$ 3.973/m²
20245 vendas · R$ 3.929/m²
20251 vendas · R$ 2.537/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.764/m²2º3º4º
Ver tabela
2ºR$ 3.764/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.259/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.233/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 241.265R$ 3.175/m² · curva logradouro
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Nº 260Apartamento7R$ 4.383/m²R$ 274 mil
Nº 269Apartamento1R$ 2.095/m²R$ 119 mil
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