Rua São Miguel, 256 (Tijuca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.139/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.139/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 283 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.182/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 5.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.889/m²
- out/2023APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 961 mil
~4 unidades de 76 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 139 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.706/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.333/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 4.459/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 4.154/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.165/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.025/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.937/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 3.030/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.067/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.526/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.674/m² · 14 |
| 2023 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 5.273/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 4.803/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 4.200/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 3.316/m² · 10 |
Calculadora
R$ 241.265R$ 3.175/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Apartamento | 27 | R$ 3.945/m² | R$ 207 mil |
| Nº 237 | Loja | 3 | R$ 10.108/m² | R$ 526 mil |
| Nº 245 | Casa | 3 | R$ 3.853/m² | R$ 460 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 7 | R$ 4.383/m² | R$ 274 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 1 | R$ 2.095/m² | R$ 119 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 2 | R$ 5.267/m² | R$ 316 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 134 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 3 | R$ 3.623/m² | R$ 293 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 117 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 4 | R$ 3.780/m² | R$ 325 mil |