Rua São Miguel, 260 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.383/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.383/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 274 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.182/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 5.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.889/m²
- jun/2021APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 250.000R$ 3.425/m²
- out/2019APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
- out/2018APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 210.000R$ 2.877/m²
- jun/2016APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
- set/2014APT 102Apartamento · 1º andar54 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
- ago/2014APT 302Apartamento · 3º andar73 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
- dez/2012APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
~17 unidades de 54 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 225 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.706/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.407/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 4.459/m² · 15 |
| 2014 | R$ 4.394/m² · 2 | R$ 4.154/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.165/m² · 15 |
| 2016 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.025/m² · 8 |
| 2018 | R$ 2.877/m² · 1 | R$ 3.937/m² · 12 |
| 2019 | R$ 3.981/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.067/m² · 9 |
| 2021 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.526/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.674/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 5.273/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 4.803/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 4.200/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 3.316/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.394/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.877/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.981/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
Calculadora
R$ 241.265R$ 3.175/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua São Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 237 | Loja | 3 | R$ 10.108/m² | R$ 526 mil |
| Nº 245 | Casa | 3 | R$ 3.853/m² | R$ 460 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 283 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 1 | R$ 2.095/m² | R$ 119 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 2 | R$ 5.267/m² | R$ 316 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 134 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 3 | R$ 3.623/m² | R$ 293 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 117 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 4 | R$ 3.780/m² | R$ 325 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 2 | R$ 4.241/m² | R$ 344 mil |