Rua São Miguel, 185 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.039/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.039/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 255 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.182/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.694/m² – R$ 5.900/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.192/m²
- ago/2026APT 402Apartamento · 4º andar100 m²R$ 220.000R$ 2.200/m²
- jul/2019APT 303Apartamento · 3º andar84 m²R$ 200.000R$ 2.381/m²
- jan/2019APT 101Apartamento · 1º andar84 m²R$ 235.000R$ 2.798/m²
- nov/2018APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 285.000R$ 3.393/m²
- abr/2014APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
- nov/2012APT 206Apartamento · 2º andar87 m²R$ 190.000R$ 2.184/m²
- jun/2012APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 90.000R$ 1.111/m²
- mai/2012APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 110.000R$ 1.310/m²
- abr/2012APT 303Apartamento · 3º andar84 m²R$ 155.000R$ 1.845/m²
- jul/2011APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 100.000R$ 1.190/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~20 unidades de 84 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 531 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 2.706/m² · 11 |
| 2012 | R$ 1.577/m² · 4 | R$ 3.333/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 4.459/m² · 15 |
| 2014 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 4.154/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.165/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.025/m² · 8 |
| 2018 | R$ 3.393/m² · 1 | R$ 3.937/m² · 12 |
| 2019 | R$ 2.589/m² · 2 | R$ 3.030/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 3.067/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 3.526/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 3.674/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 5.273/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 4.803/m² · 38 |
| 2025 | — | R$ 4.200/m² · 17 |
| 2026 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 3.316/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.190/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.577/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.393/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.589/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
Calculadora
R$ 241.265R$ 3.175/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.983/m² | R$ 518 mil |
| Nº 115 | Sala | 1 | R$ 2.802/m² | R$ 457 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 3 | R$ 4.851/m² | R$ 291 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 44 | R$ 6.555/m² | R$ 423 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 27 | R$ 3.945/m² | R$ 207 mil |
| Nº 237 | Loja | 3 | R$ 10.108/m² | R$ 526 mil |
| Nº 245 | Casa | 3 | R$ 3.853/m² | R$ 460 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 283 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 7 | R$ 4.383/m² | R$ 274 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 1 | R$ 2.095/m² | R$ 119 mil |