Rua São Miguel, 245 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.853/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 460 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.853/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 460 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.889/m²Unidade típica
R$ 214 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.392/m² – R$ 2.626/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 3.320/m²
- jun/2023CAS 14Casa60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- set/2021CAS 1Casa125 m²R$ 415.000R$ 3.320/m²
- ago/2021CAS 1Casa125 m²R$ 396.000R$ 3.168/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 74 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.255/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.314/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.281/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 773/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.244/m² · 2 | R$ 3.320/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.934/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.628/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.132/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.721/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.244/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
Calculadora
R$ 213.643R$ 1.891/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Miguel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 211 | Apartamento | 27 | R$ 3.945/m² | R$ 207 mil |
| Nº 237 | Loja | 3 | R$ 10.108/m² | R$ 526 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 283 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 7 | R$ 4.383/m² | R$ 274 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 1 | R$ 2.095/m² | R$ 119 mil |
| Nº 282 | Apartamento | 2 | R$ 5.267/m² | R$ 316 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 134 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 3 | R$ 3.623/m² | R$ 293 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 117 mil |
| Nº 301 | Apartamento | 4 | R$ 3.780/m² | R$ 325 mil |