Rua São Francisco Xavier, 43 (Tijuca)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 610 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.656/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 489 mil
78 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 610 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.656/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 489 mil (78 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.549/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.333/m²
  1. mai/2026APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 610.000R$ 7.625/m²
  2. dez/2024APT 701Apartamento · 7º andar80 m²R$ 410.000R$ 5.125/m²
  3. abr/2024APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 510.000R$ 7.846/m²
  4. mar/2024APT806Apartamento · 8º andar75 m²R$ 375.000R$ 5.000/m²
  5. ago/2023APT 505Apartamento · 5º andar75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  6. jan/2023APT 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
  7. dez/2020APT 604Apartamento · 6º andar65 m²R$ 435.000R$ 6.692/m²
  8. nov/2019APT 704Apartamento · 7º andar65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
  9. fev/2019APT C 02Apartamento50 m²R$ 395.000R$ 7.900/m²
  10. jan/2019APT 205Apartamento · 2º andar75 m²R$ 520.000R$ 6.933/m²
  11. ago/2018APT 705Apartamento · 7º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
  12. mar/2018APT C 02Apartamento50 m²R$ 162.645R$ 3.253/m²
  13. jul/2017APT 602Apartamento · 6º andar80 m²R$ 700.000R$ 8.750/m²
  14. nov/2016APT 206Apartamento · 2º andar75 m²R$ 525.000R$ 7.000/m²
  15. out/2015APT 405Apartamento · 4º andar75 m²R$ 500.000R$ 6.667/m²
  16. fev/2012APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,9 mi
~98 unidades de 78 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.057 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.317/m² · 14
2012R$ 5.250/m² · 1R$ 4.922/m² · 26
2013—R$ 5.155/m² · 37
2014—R$ 5.889/m² · 23
2015R$ 6.667/m² · 1R$ 7.234/m² · 31
2016R$ 7.000/m² · 1R$ 6.174/m² · 26
2017R$ 8.750/m² · 1R$ 6.354/m² · 27
2018R$ 3.960/m² · 2R$ 5.746/m² · 20
2019R$ 6.933/m² · 3R$ 6.000/m² · 31
2020R$ 6.692/m² · 1R$ 4.968/m² · 24
2021—R$ 9.159/m² · 190
2022—R$ 7.379/m² · 52
2023R$ 5.813/m² · 2R$ 6.266/m² · 56
2024R$ 5.125/m² · 3R$ 6.058/m² · 43
2025—R$ 6.429/m² · 43
2026R$ 7.625/m² · 1R$ 5.111/m² · 46

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201620183 vendas202020242026
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20121 vendas · R$ 5.250/m²
20151 vendas · R$ 6.667/m²
20161 vendas · R$ 7.000/m²
20171 vendas · R$ 8.750/m²
20182 vendas · R$ 3.960/m²
20193 vendas · R$ 6.933/m²
20201 vendas · R$ 6.692/m²
20232 vendas · R$ 5.813/m²
20243 vendas · R$ 5.125/m²
20261 vendas · R$ 7.625/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.736/m²1º4º5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 7.736/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.625/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.000/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.125/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.000/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 443.316R$ 5.541/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Apartamento3R$ 7.312/m²R$ 541 mil
Nº 25Apartamento1R$ 8.894/m²R$ 916 mil
Nº 27Casa1R$ 6.645/m²R$ 472 mil
Nº 30Apartamento16R$ 7.413/m²R$ 445 mil
Nº 32Sala120R$ 4.533/m²R$ 125 mil
Nº 33Apartamento2R$ 5.933/m²R$ 344 mil
Nº 35Casa1R$ 5.474/m²R$ 547 mil
Nº 39Apartamento13R$ 5.374/m²R$ 489 mil
Nº 40Apartamento9R$ 4.365/m²R$ 535 mil
Nº 44Casa1R$ 6.358/m²R$ 827 mil

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