Rua São Francisco Xavier, 30 (Tijuca)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.413/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 445 mil
60 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.413/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 445 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.549/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 6.875/m²
  1. mai/2026APT 502Apartamento · 5º andar59 m²R$ 370.000R$ 6.271/m²
  2. abr/2026APT 206Apartamento · 2º andar63 m²R$ 470.000R$ 7.460/m²
  3. mai/2025APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 415.000R$ 6.917/m²
  4. ago/2023APT 601Apartamento · 6º andar63 m²R$ 520.000R$ 8.254/m²
  5. jun/2023APT 304Apartamento · 3º andar34 m²R$ 280.000R$ 8.235/m²
  6. out/2019APT 704Apartamento · 7º andar34 m²R$ 333.000R$ 9.794/m²
  7. jan/2019APT 706Apartamento · 7º andar63 m²R$ 480.000R$ 7.619/m²
  8. set/2018APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 400.000R$ 6.780/m²
  9. jul/2018APT 702Apartamento · 7º andar59 m²R$ 400.000R$ 6.780/m²
  10. dez/2017APT 601Apartamento · 6º andar60 m²R$ 410.000R$ 6.833/m²
  11. ago/2017APT 603Apartamento · 6º andar32 m²R$ 194.616R$ 6.082/m²
  12. fev/2017APT 501Apartamento · 5º andar60 m²R$ 445.000R$ 7.417/m²
  13. abr/2016APT 701Apartamento · 7º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  14. nov/2015APT 503Apartamento · 5º andar32 m²R$ 290.000R$ 9.063/m²
  15. ago/2012APT 703Apartamento · 7º andar32 m²R$ 138.500R$ 4.328/m²
  16. ago/2011APT 304Apartamento · 3º andar34 m²R$ 150.000R$ 4.412/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,4 mi
~120 unidades de 60 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.129 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.412/m² · 1R$ 4.317/m² · 14
2012R$ 4.328/m² · 1R$ 4.922/m² · 26
2013—R$ 5.155/m² · 37
2014—R$ 5.889/m² · 23
2015R$ 9.063/m² · 1R$ 7.234/m² · 31
2016R$ 6.667/m² · 1R$ 6.174/m² · 26
2017R$ 6.833/m² · 3R$ 6.354/m² · 27
2018R$ 6.780/m² · 2R$ 5.746/m² · 20
2019R$ 8.707/m² · 2R$ 6.000/m² · 31
2020—R$ 4.968/m² · 24
2021—R$ 9.159/m² · 190
2022—R$ 7.379/m² · 52
2023R$ 8.245/m² · 2R$ 6.266/m² · 56
2024—R$ 6.058/m² · 43
2025R$ 6.917/m² · 1R$ 6.429/m² · 43
2026R$ 6.866/m² · 2R$ 5.111/m² · 46

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120153 vendas2017201920252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.412/m²
20121 vendas · R$ 4.328/m²
20151 vendas · R$ 9.063/m²
20161 vendas · R$ 6.667/m²
20173 vendas · R$ 6.833/m²
20182 vendas · R$ 6.780/m²
20192 vendas · R$ 8.707/m²
20232 vendas · R$ 8.245/m²
20251 vendas · R$ 6.917/m²
20262 vendas · R$ 6.866/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º5ºR$ 8.254/m²6º
Ver tabela
2ºR$ 7.188/m² · 2 vendas
3ºR$ 8.235/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.271/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.254/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 443.316R$ 5.541/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 19Apartamento11R$ 7.494/m²R$ 395 mil
Nº 20Apartamento4R$ 7.354/m²R$ 515 mil
Nº 22Apartamento3R$ 7.312/m²R$ 541 mil
Nº 25Apartamento1R$ 8.894/m²R$ 916 mil
Nº 27Casa1R$ 6.645/m²R$ 472 mil
Nº 32Sala120R$ 4.533/m²R$ 125 mil
Nº 33Apartamento2R$ 5.933/m²R$ 344 mil
Nº 35Casa1R$ 5.474/m²R$ 547 mil
Nº 39Apartamento13R$ 5.374/m²R$ 489 mil
Nº 40Apartamento9R$ 4.365/m²R$ 535 mil

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