Rua São Francisco Xavier, 32 (Tijuca)

Foram registradas 122 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 135 mil).

Sala (mediana)
R$ 4.533/m²
Vendas registradas
122
desde 2011
Valor mediano
R$ 125 mil
28 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 135 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 4.533/m²Neste prédio: 120 vendas · mediana R$ 125 mil (28 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.533/m²
Unidade típica
R$ 148 mil
~33 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.111/m² – R$ 4.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 120

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 468 mil
Mediana da listaR$ 11.944/m²
  1. jul/2026SAL 204Sala24 m²R$ 135.000R$ 5.625/m²
  2. mai/2026SAL 302Sala25 m²R$ 110.000R$ 4.400/m²
  3. mar/2026SAL 905Sala30 m²R$ 150.250R$ 5.008/m²
  4. fev/2026SAL 1106Sala30 m²R$ 145.231R$ 4.841/m²
  5. dez/2025SAL 405Sala30 m²R$ 140.000R$ 4.667/m²
  6. dez/2025SAL 1107Sala26 m²R$ 123.019R$ 4.732/m²
  7. out/2025SAL 1201Sala31 m²R$ 126.793R$ 4.090/m²
  8. out/2025SAL 1206Sala30 m²R$ 122.113R$ 4.070/m²
  9. out/2025SAL 1202Sala25 m²R$ 104.381R$ 4.175/m²
  10. out/2025SAL 1203Sala25 m²R$ 101.713R$ 4.069/m²
  11. jun/2025SAL 205Sala30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
  12. jan/2025SAL 1201Sala31 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
  13. jan/2025SAL 1206Sala30 m²R$ 175.000R$ 5.833/m²
  14. jan/2025SAL 1202Sala25 m²R$ 150.000R$ 6.000/m²
  15. jan/2025SAL 1203Sala25 m²R$ 145.000R$ 5.800/m²
  16. jan/2025SAL 1208Sala26 m²R$ 145.000R$ 5.577/m²
  17. dez/2024SAL 1001Sala31 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
  18. dez/2024SAL 810Sala31 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
  19. dez/2024SAL 910Sala31 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
  20. dez/2024SAL 1101Sala31 m²R$ 180.000R$ 5.806/m²
  21. dez/2024SAL 905Sala30 m²R$ 175.000R$ 5.833/m²
  22. dez/2024SAL 1006Sala30 m²R$ 175.000R$ 5.833/m²
  23. dez/2024SAL 405Sala30 m²R$ 175.000R$ 5.833/m²
  24. dez/2024SAL 406Sala30 m²R$ 175.000R$ 5.833/m²
  25. dez/2024SAL 906Sala30 m²R$ 175.000R$ 5.833/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 125 mil
1 unidade de 28 m²
Vendas registradas
122
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2017202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017R$ 12.904/m² · 29R$ 12.904/m² · 29
2018R$ 12.707/m² · 35R$ 12.707/m² · 35
2019R$ 10.800/m² · 9R$ 10.800/m² · 9
2020R$ 10.209/m² · 2R$ 10.209/m² · 2
2021R$ 10.014/m² · 6R$ 10.014/m² · 6
2022R$ 5.192/m² · 1R$ 5.192/m² · 1
2023R$ 6.267/m² · 2R$ 6.267/m² · 2
2024R$ 5.833/m² · 20R$ 5.833/m² · 21
2025R$ 4.699/m² · 12R$ 4.699/m² · 12
2026R$ 4.925/m² · 4R$ 4.925/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

02040201735 vendas20192021202320252026
Ver tabela
201729 vendas · R$ 12.904/m²
201835 vendas · R$ 12.707/m²
20199 vendas · R$ 10.800/m²
20202 vendas · R$ 10.209/m²
20216 vendas · R$ 10.014/m²
20221 vendas · R$ 5.192/m²
20232 vendas · R$ 6.267/m²
202420 vendas · R$ 5.833/m²
202512 vendas · R$ 4.699/m²
20264 vendas · R$ 4.925/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 37 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 5.806/m²4 mil5 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.863/m² – R$ 3.991/m²0
R$ 3.991/m² – R$ 4.119/m²3
R$ 4.119/m² – R$ 4.248/m²1
R$ 4.248/m² – R$ 4.376/m²0
R$ 4.376/m² – R$ 4.504/m²1
R$ 4.504/m² – R$ 4.633/m²0
R$ 4.633/m² – R$ 4.761/m²2
R$ 4.761/m² – R$ 4.889/m²2
R$ 4.889/m² – R$ 5.017/m²2
R$ 5.017/m² – R$ 5.146/m²0
R$ 5.146/m² – R$ 5.274/m²0
R$ 5.274/m² – R$ 5.402/m²0
R$ 5.402/m² – R$ 5.531/m²0
R$ 5.531/m² – R$ 5.659/m²3
R$ 5.659/m² – R$ 5.787/m²2
R$ 5.787/m² – R$ 5.916/m²16
R$ 5.916/m² – R$ 6.044/m²2
R$ 6.044/m² – R$ 6.172/m²1
R$ 6.172/m² – R$ 6.301/m²0
R$ 6.301/m² – R$ 6.429/m²0

Calculadora

R$ 149.134R$ 4.519/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 27Casa1R$ 6.645/m²R$ 472 mil
Nº 30Apartamento16R$ 7.413/m²R$ 445 mil
Nº 33Apartamento2R$ 5.933/m²R$ 344 mil
Nº 35Casa1R$ 5.474/m²R$ 547 mil
Nº 39Apartamento13R$ 5.374/m²R$ 489 mil
Nº 40Apartamento9R$ 4.365/m²R$ 535 mil
Nº 43Apartamento16R$ 6.656/m²R$ 489 mil

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