Rua São Francisco Xavier, 22 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 485 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.312/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 485 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.312/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 541 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.549/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 6.689/m²
- jul/2026APT 602Apartamento · 6º andar74 m²R$ 485.000R$ 6.554/m²
- mar/2023APT 602Apartamento · 6º andar74 m²R$ 495.000R$ 6.689/m²
- set/2016APT 702Apartamento · 7º andar74 m²R$ 520.000R$ 7.027/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,7 mi
~42 unidades de 74 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 387 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.317/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.922/m² · 26 |
| 2013 | — | R$ 5.155/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 5.889/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 7.234/m² · 31 |
| 2016 | R$ 7.027/m² · 1 | R$ 6.174/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 6.354/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 5.746/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 6.000/m² · 31 |
| 2020 | — | R$ 4.968/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 9.159/m² · 190 |
| 2022 | — | R$ 7.379/m² · 52 |
| 2023 | R$ 6.689/m² · 1 | R$ 6.266/m² · 56 |
| 2024 | — | R$ 6.058/m² · 43 |
| 2025 | — | R$ 6.429/m² · 43 |
| 2026 | R$ 6.554/m² · 1 | R$ 5.111/m² · 46 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.027/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.689/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.554/m² |
Calculadora
R$ 443.316R$ 5.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 2 | R$ 6.373/m² | R$ 593 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 11 | R$ 7.494/m² | R$ 395 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 4 | R$ 7.354/m² | R$ 515 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 8.894/m² | R$ 916 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 6.645/m² | R$ 472 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 16 | R$ 7.413/m² | R$ 445 mil |
| Nº 32 | Sala | 120 | R$ 4.533/m² | R$ 125 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 5.933/m² | R$ 344 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.474/m² | R$ 547 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 13 | R$ 5.374/m² | R$ 489 mil |