Rua São Francisco Xavier, 313 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 490 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.010/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 611 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 490 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.010/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 611 mil (111 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.549/m²Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.303/m²
- jun/2025APT 502Apartamento · 5º andar111 m²R$ 490.000R$ 4.414/m²
- jan/2023APT 802Apartamento · 8º andar111 m²R$ 750.000R$ 6.757/m²
- dez/2021APT 501Apartamento · 5º andar122 m²R$ 525.000R$ 4.303/m²
- mai/2021APT 801Apartamento · 8º andar122 m²R$ 730.000R$ 5.984/m²
- nov/2020APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 400.000R$ 3.279/m²
- jul/2017APT 401Apartamento · 4º andar122 m²R$ 395.000R$ 3.238/m²
- mai/2013APT 501Apartamento · 5º andar122 m²R$ 495.000R$ 4.057/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,6 mi
~50 unidades de 111 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 777 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.317/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 4.922/m² · 26 |
| 2013 | R$ 4.057/m² · 1 | R$ 5.155/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 5.889/m² · 23 |
| 2015 | — | R$ 7.234/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 6.174/m² · 26 |
| 2017 | R$ 3.238/m² · 1 | R$ 6.354/m² · 27 |
| 2018 | — | R$ 5.746/m² · 20 |
| 2019 | — | R$ 6.000/m² · 31 |
| 2020 | R$ 3.279/m² · 1 | R$ 4.968/m² · 24 |
| 2021 | R$ 5.143/m² · 2 | R$ 9.159/m² · 190 |
| 2022 | — | R$ 7.379/m² · 52 |
| 2023 | R$ 6.757/m² · 1 | R$ 6.266/m² · 56 |
| 2024 | — | R$ 6.058/m² · 43 |
| 2025 | R$ 4.414/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 43 |
| 2026 | — | R$ 5.111/m² · 46 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.057/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.238/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.279/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.757/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.414/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 4.359/m² · 2 vendas |
| 8º | R$ 6.370/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 443.316R$ 5.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Francisco Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 236 | Sala | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 816 mil |
| Nº 238 | Apartamento | 1 | R$ 4.452/m² | R$ 454 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 17 | R$ 4.641/m² | R$ 450 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 22 | R$ 6.343/m² | R$ 330 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 8 | R$ 6.181/m² | R$ 681 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 11 | R$ 4.969/m² | R$ 437 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 22 | R$ 4.585/m² | R$ 330 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 4 | R$ 6.064/m² | R$ 470 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.023/m² | R$ 904 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 663 mil |