Rua São Francisco Xavier, 19 (Tijuca)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 365 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 7.494/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 395 mil
53 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 365 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.494/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 395 mil (53 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.549/m²
Unidade típica
R$ 442 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.669/m² – R$ 7.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 7.619/m²
  1. set/2025APT 803Apartamento · 8º andar42 m²R$ 365.000R$ 8.690/m²
  2. ago/2024APT 601Apartamento · 6º andar67 m²R$ 420.000R$ 6.269/m²
  3. abr/2023APT 702Apartamento · 7º andar63 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
  4. jan/2023APT 804Apartamento · 8º andar42 m²R$ 320.000R$ 7.619/m²
  5. set/2022APT 703Apartamento · 7º andar42 m²R$ 390.000R$ 9.286/m²
  6. set/2022APT 602Apartamento · 6º andar63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
  7. out/2020APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  8. jun/2018APT 604Apartamento · 6º andar42 m²R$ 465.000R$ 11.071/m²
  9. set/2016APT 703Apartamento · 7º andar42 m²R$ 430.000R$ 10.238/m²
  10. mai/2015APT 603Apartamento · 6º andar42 m²R$ 440.000R$ 10.476/m²
  11. fev/2013APT 702Apartamento · 7º andar63 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,4 mi
~82 unidades de 53 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 539 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.317/m² · 14
2012—R$ 4.922/m² · 26
2013R$ 6.349/m² · 1R$ 5.155/m² · 37
2014—R$ 5.889/m² · 23
2015R$ 10.476/m² · 1R$ 7.234/m² · 31
2016R$ 10.238/m² · 1R$ 6.174/m² · 26
2017—R$ 6.354/m² · 27
2018R$ 11.071/m² · 1R$ 5.746/m² · 20
2019—R$ 6.000/m² · 31
2020R$ 5.079/m² · 1R$ 4.968/m² · 24
2021—R$ 9.159/m² · 190
2022R$ 7.341/m² · 2R$ 7.379/m² · 52
2023R$ 6.825/m² · 2R$ 6.266/m² · 56
2024R$ 6.269/m² · 1R$ 6.058/m² · 43
2025R$ 8.690/m² · 1R$ 6.429/m² · 43
2026—R$ 5.111/m² · 46

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122013201620202 vendas20232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 6.349/m²
20151 vendas · R$ 10.476/m²
20161 vendas · R$ 10.238/m²
20181 vendas · R$ 11.071/m²
20201 vendas · R$ 5.079/m²
20222 vendas · R$ 7.341/m²
20232 vendas · R$ 6.825/m²
20241 vendas · R$ 6.269/m²
20251 vendas · R$ 8.690/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil6º7ºR$ 8.155/m²8º
Ver tabela
6ºR$ 5.833/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.659/m² · 2 vendas
8ºR$ 8.155/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 443.316R$ 5.541/m² · curva logradouro
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Nº 20Apartamento4R$ 7.354/m²R$ 515 mil
Nº 22Apartamento3R$ 7.312/m²R$ 541 mil
Nº 25Apartamento1R$ 8.894/m²R$ 916 mil
Nº 27Casa1R$ 6.645/m²R$ 472 mil
Nº 30Apartamento16R$ 7.413/m²R$ 445 mil
Nº 32Sala120R$ 4.533/m²R$ 125 mil
Nº 33Apartamento2R$ 5.933/m²R$ 344 mil
Nº 35Casa1R$ 5.474/m²R$ 547 mil

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