Rua Mariz e Barros (Tijuca)

A Prefeitura registrou 411 compras e vendas na Rua Mariz e Barros, em Tijuca, desde 2011 (91 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.130/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 821, com 116 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.130/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
411
91 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
27
Imóvel típico
R$ 455 mil
~74 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.130/m²36 vendas · mediana R$ 390 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 455 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.099/m² – R$ 7.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.034/m²
  1. ago/2026Rua Mariz e Barros, 1025APT C 01 BLC AApartamento122 m²R$ 475.000R$ 3.893/m²
  2. ago/2026Rua Mariz e Barros, 563APT 301Apartamento · 3º andar87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
  3. ago/2026Rua Mariz e Barros, 1105APT 103Apartamento · 1º andar64 m²R$ 390.000R$ 6.094/m²
  4. ago/2026Rua Mariz e Barros, 1025APT 107 BLC CApartamento · 1º andar44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
  5. ago/2026Rua Mariz e Barros, 843APT 703Apartamento · 7º andar54 m²R$ 210.000R$ 3.889/m²
  6. jul/2026Rua Mariz e Barros, 821APT 0602 BLC 002Apartamento · 6º andar102 m²R$ 900.000R$ 8.824/m²
  7. jul/2026Rua Mariz e Barros, 1105APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 490.000R$ 6.806/m²
  8. jul/2026Rua Mariz e Barros, 553APT 606Apartamento · 6º andar83 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
  9. jul/2026Rua Mariz e Barros, 479APT C 01Apartamento70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  10. jul/2026Rua Mariz e Barros, 1025APT 611 BLC BApartamento · 6º andar44 m²R$ 380.000R$ 8.636/m²
  11. jul/2026Rua Mariz e Barros, 479APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 370.000R$ 6.167/m²
  12. jul/2026Rua Mariz e Barros, 1025APT 502 BLC CApartamento · 5º andar48 m²R$ 342.000R$ 7.125/m²
  13. jul/2026Rua Mariz e Barros, 1025APT 104 BLC CApartamento · 1º andar48 m²R$ 245.000R$ 5.104/m²
  14. jun/2026Rua Mariz e Barros, 821APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar98 m²R$ 960.000R$ 9.796/m²
  15. jun/2026Rua Mariz e Barros, 821APT 0301 BLC 002Apartamento · 3º andar84 m²R$ 730.000R$ 8.690/m²
  16. jun/2026Rua Mariz e Barros, 843APT 806Apartamento · 8º andar70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
  17. jun/2026Rua Mariz e Barros, 1083APT 201Apartamento · 2º andar26 m²R$ 260.000R$ 10.000/m²
  18. mai/2026Rua Mariz e Barros, 479APT 503Apartamento · 5º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
  19. abr/2026Rua Mariz e Barros, 1025APT 212 BLC CApartamento · 2º andar48 m²R$ 340.000R$ 7.083/m²
  20. mar/2026Rua Mariz e Barros, 463APT 702 VAG 1Apartamento · 7º andar75 m²R$ 520.000R$ 6.933/m²
  21. mar/2026Rua Mariz e Barros, 479APT 504Apartamento · 5º andar60 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
  22. fev/2026Rua Mariz e Barros, 821APT 0203 BLC 001Apartamento · 2º andar84 m²R$ 870.000R$ 10.357/m²
  23. fev/2026Rua Mariz e Barros, 923APT 101Apartamento · 1º andar121 m²R$ 615.000R$ 5.083/m²
  24. fev/2026Rua Mariz e Barros, 479APT 501Apartamento · 5º andar130 m²R$ 550.000R$ 4.231/m²
  25. fev/2026Rua Mariz e Barros, 933APT 201Apartamento · 2º andar83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 5.104/m² · 11R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 5.984/m² · 35R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 6.444/m² · 17R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 7.333/m² · 9R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 7.444/m² · 18R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 7.777/m² · 37R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 7.883/m² · 29R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 6.202/m² · 23R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 5.405/m² · 22R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 6.513/m² · 16R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 6.263/m² · 12R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 5.770/m² · 16R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 6.667/m² · 25R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 6.791/m² · 26R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 5.421/m² · 18R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 6.333/m² · 31R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

020402011201437 vendas2017202020232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 5.104/m²
201235 vendas · R$ 5.984/m²
201317 vendas · R$ 6.444/m²
20149 vendas · R$ 7.333/m²
201518 vendas · R$ 7.444/m²
201637 vendas · R$ 7.777/m²
201729 vendas · R$ 7.883/m²
201823 vendas · R$ 6.202/m²
201922 vendas · R$ 5.405/m²
202016 vendas · R$ 6.513/m²
202112 vendas · R$ 6.263/m²
202216 vendas · R$ 5.770/m²
202325 vendas · R$ 6.667/m²
202426 vendas · R$ 6.791/m²
202518 vendas · R$ 5.421/m²
202631 vendas · R$ 6.333/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 77 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 6.167/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.652/m² – R$ 3.971/m²4
R$ 3.971/m² – R$ 4.291/m²3
R$ 4.291/m² – R$ 4.610/m²7
R$ 4.610/m² – R$ 4.930/m²2
R$ 4.930/m² – R$ 5.250/m²8
R$ 5.250/m² – R$ 5.569/m²6
R$ 5.569/m² – R$ 5.889/m²2
R$ 5.889/m² – R$ 6.208/m²5
R$ 6.208/m² – R$ 6.528/m²4
R$ 6.528/m² – R$ 6.847/m²6
R$ 6.847/m² – R$ 7.167/m²8
R$ 7.167/m² – R$ 7.486/m²1
R$ 7.486/m² – R$ 7.806/m²2
R$ 7.806/m² – R$ 8.126/m²1
R$ 8.126/m² – R$ 8.445/m²2
R$ 8.445/m² – R$ 8.765/m²5
R$ 8.765/m² – R$ 9.084/m²3
R$ 9.084/m² – R$ 9.404/m²1
R$ 9.404/m² – R$ 9.723/m²0
R$ 9.723/m² – R$ 10.043/m²3

Calculadora

R$ 453.756R$ 6.132/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Mariz e Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento2R$ 6.932/m²R$ 596 mil
Nº 463Apartamento11R$ 6.086/m²R$ 456 mil
Nº 467Casa2R$ 9.610/m²R$ 471 mil
Nº 471Loja1R$ 7.285/m²R$ 685 mil
Nº 475Loja2R$ 7.666/m²R$ 843 mil
Nº 479Apartamento5R$ 6.167/m²R$ 380 mil
Nº 553Apartamento13R$ 4.825/m²R$ 401 mil
Nº 563Apartamento12R$ 4.741/m²R$ 381 mil
Nº 583Loja1R$ 4.456/m²R$ 156 mil
Nº 645Apartamento2R$ 6.140/m²R$ 503 mil
Nº 697Apartamento6R$ 6.972/m²R$ 687 mil
Nº 721Casa2R$ 4.805/m²R$ 649 mil
Nº 821Apartamento116R$ 9.244/m²R$ 870 mil
Nº 843Apartamento13R$ 4.415/m²R$ 305 mil
Nº 899Loja1R$ 4.104/m²R$ 599 mil
Nº 923Apartamento10R$ 5.029/m²R$ 609 mil
Nº 933Apartamento7R$ 5.344/m²R$ 444 mil
Nº 963Apartamento5R$ 6.210/m²R$ 550 mil
Nº 1001Sala31R$ 6.669/m²R$ 193 mil
Nº 1021Apartamento11R$ 6.180/m²R$ 481 mil
Nº 1025Apartamento84R$ 7.097/m²R$ 338 mil
Nº 1061Casa6R$ 9.854/m²R$ 378 mil
Nº 1065Casa3R$ 7.701/m²R$ 647 mil
Nº 1083Apartamento17R$ 7.746/m²R$ 194 mil
Nº 1105Apartamento20R$ 6.094/m²R$ 390 mil
Nº 1107Apartamento11R$ 4.817/m²R$ 397 mil
Nº 1129Casa3R$ 6.148/m²R$ 357 mil

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