Rua Mariz e Barros, 553 (Tijuca)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.825/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 401 mil
83 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 460 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.825/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 401 mil (83 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.130/m²
Unidade típica
R$ 455 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.099/m² – R$ 7.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 505 mil
Mediana da listaR$ 4.588/m²
  1. jul/2026APT 606Apartamento · 6º andar83 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
  2. dez/2025APT 701Apartamento · 7º andar87 m²R$ 390.000R$ 4.483/m²
  3. jul/2023APT 605Apartamento · 6º andar75 m²R$ 333.000R$ 4.440/m²
  4. dez/2020APT 407Apartamento · 4º andar85 m²R$ 390.000R$ 4.588/m²
  5. ago/2019APT 801Apartamento · 8º andar87 m²R$ 320.000R$ 3.678/m²
  6. mai/2019APT 607Apartamento · 6º andar85 m²R$ 340.000R$ 4.000/m²
  7. jul/2018APT 606Apartamento · 6º andar83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
  8. abr/2017APT 505Apartamento · 5º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
  9. dez/2015APT 503Apartamento · 5º andar84 m²R$ 505.000R$ 6.012/m²
  10. out/2015APT 802Apartamento · 8º andar75 m²R$ 460.000R$ 6.133/m²
  11. jul/2012APT 705Apartamento · 7º andar75 m²R$ 380.000R$ 5.067/m²
  12. ago/2011APT 804Apartamento · 8º andar87 m²R$ 271.000R$ 3.115/m²
  13. jul/2011APT 605Apartamento · 6º andar75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,9 mi
~82 unidades de 83 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 1.061 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.757/m² · 2R$ 5.104/m² · 11
2012R$ 5.067/m² · 1R$ 5.984/m² · 35
2013—R$ 6.444/m² · 17
2014—R$ 7.333/m² · 9
2015R$ 6.073/m² · 2R$ 7.444/m² · 18
2016—R$ 7.777/m² · 37
2017R$ 5.333/m² · 1R$ 7.883/m² · 29
2018R$ 5.181/m² · 1R$ 6.202/m² · 23
2019R$ 3.839/m² · 2R$ 5.405/m² · 22
2020R$ 4.588/m² · 1R$ 6.513/m² · 16
2021—R$ 6.263/m² · 12
2022—R$ 5.770/m² · 16
2023R$ 4.440/m² · 1R$ 6.667/m² · 25
2024—R$ 6.791/m² · 26
2025R$ 4.483/m² · 1R$ 5.421/m² · 18
2026R$ 5.542/m² · 1R$ 6.333/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas201120152018202020252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.757/m²
20121 vendas · R$ 5.067/m²
20152 vendas · R$ 6.073/m²
20171 vendas · R$ 5.333/m²
20181 vendas · R$ 5.181/m²
20192 vendas · R$ 3.839/m²
20201 vendas · R$ 4.588/m²
20231 vendas · R$ 4.440/m²
20251 vendas · R$ 4.483/m²
20261 vendas · R$ 5.542/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.991/m²6º7º
Ver tabela
6ºR$ 4.991/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.483/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 453.756R$ 6.132/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 463Apartamento11R$ 6.086/m²R$ 456 mil
Nº 467Casa2R$ 9.610/m²R$ 471 mil
Nº 471Loja1R$ 7.285/m²R$ 685 mil
Nº 475Loja2R$ 7.666/m²R$ 843 mil
Nº 479Apartamento5R$ 6.167/m²R$ 380 mil
Nº 563Apartamento12R$ 4.741/m²R$ 381 mil
Nº 583Loja1R$ 4.456/m²R$ 156 mil
Nº 645Apartamento2R$ 6.140/m²R$ 503 mil
Nº 697Apartamento6R$ 6.972/m²R$ 687 mil
Nº 721Casa2R$ 4.805/m²R$ 649 mil

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