Rua Mariz e Barros, 1083 (Tijuca)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.746/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 194 mil
25 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 260 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.746/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 194 mil (25 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.130/m²
Unidade típica
R$ 455 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.099/m² – R$ 7.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 8.318/m²
  1. jun/2026APT 201Apartamento · 2º andar26 m²R$ 260.000R$ 10.000/m²
  2. out/2024SAL 201Apartamento26 m²R$ 260.000R$ 10.000/m²
  3. out/2024SAL 307Apartamento22 m²R$ 112.500R$ 5.114/m²
  4. jul/2024APT 708Apartamento · 7º andar26 m²R$ 195.000R$ 7.500/m²
  5. jun/2024APT 302Apartamento · 3º andar22 m²R$ 112.500R$ 5.114/m²
  6. abr/2024APT 303Apartamento · 3º andar24 m²R$ 170.000R$ 7.083/m²
  7. jun/2023SAL 705Apartamento25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
  8. mai/2023APT 701Apartamento · 7º andar26 m²R$ 223.000R$ 8.577/m²
  9. mar/2023SAL 308Apartamento26 m²R$ 230.000R$ 8.846/m²
  10. nov/2020SAL 408Apartamento26 m²R$ 280.000R$ 10.769/m²
  11. ago/2019SAL 408Apartamento26 m²R$ 195.000R$ 7.500/m²
  12. mai/2019SL 503Apartamento · 5º andar24 m²R$ 125.000R$ 5.208/m²
  13. dez/20181083 APTO 407Apartamento · 4º andar25 m²R$ 260.000R$ 10.400/m²
  14. jan/2016APT 304Apartamento · 3º andar25 m²R$ 230.000R$ 9.200/m²
  15. ago/2012SAL 205Apartamento25 m²R$ 130.000R$ 5.200/m²
  16. mai/20121083 APTO 407Apartamento · 4º andar25 m²R$ 225.000R$ 9.000/m²
  17. set/2011SAL 807Apartamento22 m²R$ 183.000R$ 8.318/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,9 mi
~139 unidades de 25 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 481 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.318/m² · 1R$ 5.104/m² · 11
2012R$ 7.100/m² · 2R$ 5.984/m² · 35
2013—R$ 6.444/m² · 17
2014—R$ 7.333/m² · 9
2015—R$ 7.444/m² · 18
2016R$ 9.200/m² · 1R$ 7.777/m² · 37
2017—R$ 7.883/m² · 29
2018R$ 10.400/m² · 1R$ 6.202/m² · 23
2019R$ 6.354/m² · 2R$ 5.405/m² · 22
2020R$ 10.769/m² · 1R$ 6.513/m² · 16
2021—R$ 6.263/m² · 12
2022—R$ 5.770/m² · 16
2023R$ 8.577/m² · 3R$ 6.667/m² · 25
2024R$ 7.083/m² · 5R$ 6.791/m² · 26
2025—R$ 5.421/m² · 18
2026R$ 10.000/m² · 1R$ 6.333/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112016201920235 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 8.318/m²
20122 vendas · R$ 7.100/m²
20161 vendas · R$ 9.200/m²
20181 vendas · R$ 10.400/m²
20192 vendas · R$ 6.354/m²
20201 vendas · R$ 10.769/m²
20233 vendas · R$ 8.577/m²
20245 vendas · R$ 7.083/m²
20261 vendas · R$ 10.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 10.000/m²2º3º7º
Ver tabela
2ºR$ 10.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.098/m² · 2 vendas
7ºR$ 8.038/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 453.756R$ 6.132/m² · curva logradouro
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Nº 1021Apartamento11R$ 6.180/m²R$ 481 mil
Nº 1025Apartamento84R$ 7.097/m²R$ 338 mil
Nº 1061Casa6R$ 9.854/m²R$ 378 mil
Nº 1065Casa3R$ 7.701/m²R$ 647 mil
Nº 1105Apartamento20R$ 6.094/m²R$ 390 mil
Nº 1107Apartamento11R$ 4.817/m²R$ 397 mil
Nº 1129Casa3R$ 6.148/m²R$ 357 mil

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