Rua Mariz e Barros, 563 (Tijuca)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.741/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.741/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 381 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.130/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.099/m² – R$ 7.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 4.886/m²
- ago/2026APT 301Apartamento · 3º andar87 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- fev/2026APT 701Apartamento · 7º andar87 m²R$ 350.000R$ 4.023/m²
- dez/2024APT 502Apartamento · 5º andar87 m²R$ 525.000R$ 6.034/m²
- set/2024APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 284.965R$ 4.596/m²
- mar/2023APT 602Apartamento · 6º andar78 m²R$ 450.000R$ 5.769/m²
- dez/2018APT 501Apartamento · 5º andar89 m²R$ 435.000R$ 4.888/m²
- jan/2018APT 801Apartamento · 8º andar87 m²R$ 425.000R$ 4.885/m²
- dez/2014APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 525.000R$ 8.468/m²
- abr/2014APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 570.000R$ 9.194/m²
- mar/2014APT 402Apartamento · 4º andar78 m²R$ 570.000R$ 7.308/m²
- jun/2013APT 401Apartamento · 4º andar87 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
- jul/2011APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~52 unidades de 87 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 713 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 5.104/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 5.984/m² · 35 |
| 2013 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 6.444/m² · 17 |
| 2014 | R$ 8.468/m² · 3 | R$ 7.333/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 7.444/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 7.777/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 7.883/m² · 29 |
| 2018 | R$ 4.886/m² · 2 | R$ 6.202/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 5.405/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 6.513/m² · 16 |
| 2021 | — | R$ 6.263/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 5.770/m² · 16 |
| 2023 | R$ 5.769/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 25 |
| 2024 | R$ 5.315/m² · 2 | R$ 6.791/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 5.421/m² · 18 |
| 2026 | R$ 4.310/m² · 2 | R$ 6.333/m² · 31 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 8.468/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.886/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.769/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.315/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.310/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.596/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.598/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.034/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.769/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 4.023/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 453.756R$ 6.132/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Mariz e Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 463 | Apartamento | 11 | R$ 6.086/m² | R$ 456 mil |
| Nº 467 | Casa | 2 | R$ 9.610/m² | R$ 471 mil |
| Nº 471 | Loja | 1 | R$ 7.285/m² | R$ 685 mil |
| Nº 475 | Loja | 2 | R$ 7.666/m² | R$ 843 mil |
| Nº 479 | Apartamento | 5 | R$ 6.167/m² | R$ 380 mil |
| Nº 553 | Apartamento | 13 | R$ 4.825/m² | R$ 401 mil |
| Nº 583 | Loja | 1 | R$ 4.456/m² | R$ 156 mil |
| Nº 645 | Apartamento | 2 | R$ 6.140/m² | R$ 503 mil |
| Nº 697 | Apartamento | 6 | R$ 6.972/m² | R$ 687 mil |
| Nº 721 | Casa | 2 | R$ 4.805/m² | R$ 649 mil |