Rua Mariz e Barros, 1025 (Tijuca)

Foram registradas 84 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 475 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.097/m²
Vendas registradas
84
desde 2011
Valor mediano
R$ 338 mil
48 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 475 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.097/m²Neste prédio: 84 vendas · mediana R$ 338 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.130/m²
Unidade típica
R$ 455 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.099/m² – R$ 7.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 84

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.705/m²
  1. ago/2026APT C 01 BLC AApartamento122 m²R$ 475.000R$ 3.893/m²
  2. ago/2026APT 107 BLC CApartamento · 1º andar44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
  3. jul/2026APT 611 BLC BApartamento · 6º andar44 m²R$ 380.000R$ 8.636/m²
  4. jul/2026APT 502 BLC CApartamento · 5º andar48 m²R$ 342.000R$ 7.125/m²
  5. jul/2026APT 104 BLC CApartamento · 1º andar48 m²R$ 245.000R$ 5.104/m²
  6. abr/2026APT 212 BLC CApartamento · 2º andar48 m²R$ 340.000R$ 7.083/m²
  7. fev/2026APT 308 BLC CApartamento · 3º andar48 m²R$ 355.000R$ 7.396/m²
  8. fev/2026APT 513 BLC BApartamento · 5º andar45 m²R$ 320.000R$ 7.111/m²
  9. jan/2026APT 111 BLC CApartamento · 1º andar44 m²R$ 335.000R$ 7.614/m²
  10. jan/2026APT 214 BLC BApartamento · 2º andar48 m²R$ 330.000R$ 6.875/m²
  11. jun/2025APT 102 BLC BApartamento · 1º andar48 m²R$ 320.000R$ 6.667/m²
  12. abr/2025APT 209 BLC CApartamento · 2º andar44 m²R$ 280.000R$ 6.364/m²
  13. abr/2025APT 308 BLC CApartamento · 3º andar48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  14. fev/2025APT C 01 BLC BApartamento96 m²R$ 525.000R$ 5.469/m²
  15. jan/2025APT 505 BLC CApartamento · 5º andar44 m²R$ 305.000R$ 6.932/m²
  16. dez/2024APT 105 BLC CApartamento · 1º andar44 m²R$ 263.000R$ 5.977/m²
  17. out/2024APT 508 BLC CApartamento · 5º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
  18. jul/2024APT 205 BLC CApartamento · 2º andar44 m²R$ 300.000R$ 6.818/m²
  19. mai/2024APT 507 BLC BApartamento · 5º andar44 m²R$ 310.000R$ 7.045/m²
  20. abr/2024APT 104 BLC BApartamento · 1º andar48 m²R$ 325.000R$ 6.771/m²
  21. ago/2023APT 203 BLC BApartamento · 2º andar44 m²R$ 270.000R$ 6.136/m²
  22. ago/2023APT 511 BLC CApartamento · 5º andar44 m²R$ 270.000R$ 6.136/m²
  23. jun/2023APT 312 BLC BApartamento · 3º andar48 m²R$ 335.000R$ 6.979/m²
  24. jun/2023APT 313 BLC CApartamento · 3º andar45 m²R$ 315.000R$ 7.000/m²
  25. abr/2023APT 601 BLC BApartamento · 6º andar45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,6 mi
~61 unidades de 48 m²
Vendas registradas
84
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 459 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.104/m² · 5R$ 5.104/m² · 11
2012R$ 5.545/m² · 8R$ 5.984/m² · 35
2013R$ 6.818/m² · 7R$ 6.444/m² · 17
2014R$ 7.727/m² · 3R$ 7.333/m² · 9
2015R$ 8.750/m² · 5R$ 7.444/m² · 18
2016R$ 8.096/m² · 2R$ 7.777/m² · 37
2017R$ 8.182/m² · 5R$ 7.883/m² · 29
2018R$ 5.645/m² · 3R$ 6.202/m² · 23
2019R$ 7.020/m² · 4R$ 5.405/m² · 22
2020R$ 6.686/m² · 6R$ 6.513/m² · 16
2021R$ 6.847/m² · 6R$ 6.263/m² · 12
2022R$ 6.250/m² · 3R$ 5.770/m² · 16
2023R$ 6.742/m² · 8R$ 6.667/m² · 25
2024R$ 6.771/m² · 5R$ 6.791/m² · 26
2025R$ 6.364/m² · 5R$ 5.421/m² · 18
2026R$ 7.097/m² · 10R$ 6.333/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201420172020202310 vendas2026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 5.104/m²
20128 vendas · R$ 5.545/m²
20137 vendas · R$ 6.818/m²
20143 vendas · R$ 7.727/m²
20155 vendas · R$ 8.750/m²
20162 vendas · R$ 8.096/m²
20175 vendas · R$ 8.182/m²
20183 vendas · R$ 5.645/m²
20194 vendas · R$ 7.020/m²
20206 vendas · R$ 6.686/m²
20216 vendas · R$ 6.847/m²
20223 vendas · R$ 6.250/m²
20238 vendas · R$ 6.742/m²
20245 vendas · R$ 6.771/m²
20255 vendas · R$ 6.364/m²
202610 vendas · R$ 7.097/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 6.795/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.076/m² – R$ 4.285/m²0
R$ 4.285/m² – R$ 4.494/m²1
R$ 4.494/m² – R$ 4.702/m²0
R$ 4.702/m² – R$ 4.911/m²0
R$ 4.911/m² – R$ 5.119/m²2
R$ 5.119/m² – R$ 5.328/m²0
R$ 5.328/m² – R$ 5.536/m²2
R$ 5.536/m² – R$ 5.745/m²0
R$ 5.745/m² – R$ 5.954/m²0
R$ 5.954/m² – R$ 6.162/m²1
R$ 6.162/m² – R$ 6.371/m²1
R$ 6.371/m² – R$ 6.579/m²0
R$ 6.579/m² – R$ 6.788/m²2
R$ 6.788/m² – R$ 6.996/m²3
R$ 6.996/m² – R$ 7.205/m²4
R$ 7.205/m² – R$ 7.413/m²1
R$ 7.413/m² – R$ 7.622/m²1
R$ 7.622/m² – R$ 7.831/m²0
R$ 7.831/m² – R$ 8.039/m²0
R$ 8.039/m² – R$ 8.248/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2º3ºR$ 7.292/m²4º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 6.250/m² · 9 vendas
2ºR$ 6.818/m² · 5 vendas
3ºR$ 6.979/m² · 7 vendas
4ºR$ 7.292/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.903/m² · 8 vendas
6ºR$ 6.742/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 453.756R$ 6.132/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mariz e Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 923Apartamento10R$ 5.029/m²R$ 609 mil
Nº 933Apartamento7R$ 5.344/m²R$ 444 mil
Nº 963Apartamento5R$ 6.210/m²R$ 550 mil
Nº 1001Sala31R$ 6.669/m²R$ 193 mil
Nº 1021Apartamento11R$ 6.180/m²R$ 481 mil
Nº 1061Casa6R$ 9.854/m²R$ 378 mil
Nº 1065Casa3R$ 7.701/m²R$ 647 mil
Nº 1083Apartamento17R$ 7.746/m²R$ 194 mil
Nº 1105Apartamento20R$ 6.094/m²R$ 390 mil
Nº 1107Apartamento11R$ 4.817/m²R$ 397 mil

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