Rua Mariz e Barros, 463 (Tijuca)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.086/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 456 mil
75 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 520 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.086/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 456 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.130/m²
Unidade típica
R$ 455 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.099/m² – R$ 7.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.667/m²
  1. mar/2026APT 702 VAG 1Apartamento · 7º andar75 m²R$ 520.000R$ 6.933/m²
  2. dez/2022APT 503Apartamento · 5º andar75 m²R$ 335.000R$ 4.467/m²
  3. fev/2021APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 370.000R$ 4.933/m²
  4. out/2018APT 202 VAG 1Apartamento · 2º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
  5. set/2018APT 803Apartamento · 8º andar75 m²R$ 425.000R$ 5.667/m²
  6. mar/2015APT 602 VAG 1Apartamento · 6º andar75 m²R$ 420.000R$ 5.600/m²
  7. jan/2015APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
  8. jan/2014APT 302 VAG 1Apartamento · 3º andar75 m²R$ 550.000R$ 7.333/m²
  9. mai/2013APT 302 VAG 1Apartamento · 3º andar75 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
  10. fev/2012APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
  11. fev/2012APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 341.500R$ 4.553/m²
  12. ago/2011APT 601 VAG 1Apartamento · 6º andar75 m²R$ 87.000R$ 1.160/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,4 mi
~82 unidades de 75 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 849 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.160/m² · 1R$ 5.104/m² · 11
2012R$ 4.610/m² · 2R$ 5.984/m² · 35
2013R$ 3.200/m² · 1R$ 6.444/m² · 17
2014R$ 7.333/m² · 1R$ 7.333/m² · 9
2015R$ 4.800/m² · 2R$ 7.444/m² · 18
2016—R$ 7.777/m² · 37
2017—R$ 7.883/m² · 29
2018R$ 5.167/m² · 2R$ 6.202/m² · 23
2019—R$ 5.405/m² · 22
2020—R$ 6.513/m² · 16
2021R$ 4.933/m² · 1R$ 6.263/m² · 12
2022R$ 4.467/m² · 1R$ 5.770/m² · 16
2023—R$ 6.667/m² · 25
2024—R$ 6.791/m² · 26
2025—R$ 5.421/m² · 18
2026R$ 6.933/m² · 1R$ 6.333/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2013201520212026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.160/m²
20122 vendas · R$ 4.610/m²
20131 vendas · R$ 3.200/m²
20141 vendas · R$ 7.333/m²
20152 vendas · R$ 4.800/m²
20182 vendas · R$ 5.167/m²
20211 vendas · R$ 4.933/m²
20221 vendas · R$ 4.467/m²
20261 vendas · R$ 6.933/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º5ºR$ 6.933/m²7º
Ver tabela
2ºR$ 4.933/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.467/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.933/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 453.756R$ 6.132/m² · curva logradouro
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Nº 471Loja1R$ 7.285/m²R$ 685 mil
Nº 475Loja2R$ 7.666/m²R$ 843 mil
Nº 479Apartamento5R$ 6.167/m²R$ 380 mil
Nº 553Apartamento13R$ 4.825/m²R$ 401 mil
Nº 563Apartamento12R$ 4.741/m²R$ 381 mil
Nº 583Loja1R$ 4.456/m²R$ 156 mil
Nº 645Apartamento2R$ 6.140/m²R$ 503 mil
Nº 697Apartamento6R$ 6.972/m²R$ 687 mil
Nº 721Casa2R$ 4.805/m²R$ 649 mil

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