Rua Mariz e Barros, 821 (Tijuca)

Foram registradas 116 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.244/m²
Vendas registradas
116
desde 2011
Valor mediano
R$ 870 mil
86 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 900 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.244/m²Neste prédio: 116 vendas · mediana R$ 870 mil (86 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.130/m²
Unidade típica
R$ 455 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.099/m² – R$ 7.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 116

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.647/m²
  1. jul/2026APT 0602 BLC 002Apartamento · 6º andar102 m²R$ 900.000R$ 8.824/m²
  2. jun/2026APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar98 m²R$ 960.000R$ 9.796/m²
  3. jun/2026APT 0301 BLC 002Apartamento · 3º andar84 m²R$ 730.000R$ 8.690/m²
  4. fev/2026APT 0203 BLC 001Apartamento · 2º andar84 m²R$ 870.000R$ 10.357/m²
  5. nov/2025APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar86 m²R$ 795.000R$ 9.244/m²
  6. ago/2025APT 0904 BLC 002Apartamento · 9º andar178 m²R$ 1.470.000R$ 8.258/m²
  7. nov/2024APT 0405 BLC 001Apartamento · 4º andar90 m²R$ 754.904R$ 8.388/m²
  8. nov/2024APT 0701 BLC 002Apartamento · 7º andar84 m²R$ 725.000R$ 8.631/m²
  9. nov/2024APT 0606 BLC 002Apartamento · 6º andar72 m²R$ 610.000R$ 8.472/m²
  10. set/2024APT 0202 BLC 001Apartamento · 2º andar112 m²R$ 1.130.000R$ 10.089/m²
  11. ago/2024APT 0401 BLC 002Apartamento · 4º andar84 m²R$ 725.000R$ 8.631/m²
  12. jul/2024APT 0604 BLC 002Apartamento · 6º andar92 m²R$ 820.000R$ 8.913/m²
  13. fev/2024APT 0905 BLC 002Apartamento · 9º andar159 m²R$ 1.070.000R$ 6.730/m²
  14. jan/2024APT 0206 BLC 001Apartamento · 2º andar77 m²R$ 685.000R$ 8.896/m²
  15. jul/2023APT 0403 BLC 001Apartamento · 4º andar84 m²R$ 730.000R$ 8.690/m²
  16. abr/2023APT 0305 BLC 002Apartamento · 3º andar84 m²R$ 835.000R$ 9.940/m²
  17. abr/2023APT 0406 BLC 002Apartamento · 4º andar72 m²R$ 625.000R$ 8.681/m²
  18. fev/2023APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar86 m²R$ 690.000R$ 8.023/m²
  19. nov/2022APT 0703 BLC 001Apartamento · 7º andar158 m²R$ 900.000R$ 5.696/m²
  20. nov/2022APT 0606 BLC 002Apartamento · 6º andar72 m²R$ 485.000R$ 6.736/m²
  21. ago/2022APT 0906 BLC 002Apartamento · 9º andar137 m²R$ 1.100.000R$ 8.029/m²
  22. dez/2020APT 0901 BLC 002Apartamento · 9º andar167 m²R$ 1.240.000R$ 7.425/m²
  23. jan/2020APT 0201 BLC 001Apartamento · 2º andar136 m²R$ 865.000R$ 6.360/m²
  24. ago/2019APT 0602 BLC 001Apartamento · 6º andar98 m²R$ 790.000R$ 8.061/m²
  25. ago/2019APT 0501 BLC 001Apartamento · 5º andar98 m²R$ 750.000R$ 7.653/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,9 mi
~70 unidades de 86 m²
Vendas registradas
116
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 3.778 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.104/m² · 11
2012R$ 6.063/m² · 18R$ 5.984/m² · 35
2013—R$ 6.444/m² · 17
2014—R$ 7.333/m² · 9
2015R$ 8.338/m² · 3R$ 7.444/m² · 18
2016R$ 7.796/m² · 31R$ 7.777/m² · 37
2017R$ 7.907/m² · 20R$ 7.883/m² · 29
2018R$ 6.810/m² · 12R$ 6.202/m² · 23
2019R$ 5.779/m² · 9R$ 5.405/m² · 22
2020R$ 6.893/m² · 2R$ 6.513/m² · 16
2021—R$ 6.263/m² · 12
2022R$ 6.736/m² · 3R$ 5.770/m² · 16
2023R$ 8.686/m² · 4R$ 6.667/m² · 25
2024R$ 8.631/m² · 8R$ 6.791/m² · 26
2025R$ 8.751/m² · 2R$ 5.421/m² · 18
2026R$ 9.310/m² · 4R$ 6.333/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201231 vendas201620182020202320252026
Ver tabela
201218 vendas · R$ 6.063/m²
20153 vendas · R$ 8.338/m²
201631 vendas · R$ 7.796/m²
201720 vendas · R$ 7.907/m²
201812 vendas · R$ 6.810/m²
20199 vendas · R$ 5.779/m²
20202 vendas · R$ 6.893/m²
20223 vendas · R$ 6.736/m²
20234 vendas · R$ 8.686/m²
20248 vendas · R$ 8.631/m²
20252 vendas · R$ 8.751/m²
20264 vendas · R$ 9.310/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil2º3º4ºR$ 9.796/m²5º6º7º9º
Ver tabela
2ºR$ 9.493/m² · 4 vendas
3ºR$ 9.244/m² · 3 vendas
4ºR$ 8.656/m² · 4 vendas
5ºR$ 9.796/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.648/m² · 4 vendas
7ºR$ 7.164/m² · 2 vendas
9ºR$ 8.029/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 453.756R$ 6.132/m² · curva logradouro
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Nº 697Apartamento6R$ 6.972/m²R$ 687 mil
Nº 721Casa2R$ 4.805/m²R$ 649 mil
Nº 843Apartamento13R$ 4.415/m²R$ 305 mil
Nº 899Loja1R$ 4.104/m²R$ 599 mil
Nº 923Apartamento10R$ 5.029/m²R$ 609 mil
Nº 933Apartamento7R$ 5.344/m²R$ 444 mil
Nº 963Apartamento5R$ 6.210/m²R$ 550 mil
Nº 1001Sala31R$ 6.669/m²R$ 193 mil
Nº 1021Apartamento11R$ 6.180/m²R$ 481 mil

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