Rua João Alfredo, 33 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 950 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.502/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.502/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.429/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.250/m² – R$ 6.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 8.429/m²
- mai/2026APT 104Apartamento · 1º andar110 m²R$ 950.000R$ 8.636/m²
- mai/2024APT 403Apartamento · 4º andar110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
- abr/2021APT 703Apartamento · 7º andar110 m²R$ 930.000R$ 8.455/m²
- dez/2019APT 401Apartamento · 4º andar119 m²R$ 1.000.000R$ 8.403/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 123,3 mi
~118 unidades de 110 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.477 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.803/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 6.226/m² · 12 |
| 2014 | — | R$ 5.286/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.847/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.830/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.732/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.099/m² · 4 |
| 2019 | R$ 8.403/m² · 1 | R$ 6.047/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.662/m² · 3 |
| 2021 | R$ 8.455/m² · 1 | R$ 5.812/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.902/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 5.325/m² · 8 |
| 2024 | R$ 5.909/m² · 1 | R$ 6.053/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.957/m² · 16 |
| 2026 | R$ 8.636/m² · 1 | R$ 6.615/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.403/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.455/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.909/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.636/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.636/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.909/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.455/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 629.964R$ 6.428/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Alfredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 8 | R$ 6.431/m² | R$ 489 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 6 | R$ 6.385/m² | R$ 825 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 9 | R$ 6.489/m² | R$ 844 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 4 | R$ 4.968/m² | R$ 497 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 3 | R$ 5.078/m² | R$ 589 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 348 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 11 | R$ 6.532/m² | R$ 875 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 6 | R$ 8.105/m² | R$ 820 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 13 | R$ 3.560/m² | R$ 403 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 2 | R$ 7.847/m² | R$ 1,1 mi |