Rua João Alfredo, 25 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 820 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.489/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 820 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.489/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 844 mil (130 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.429/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.250/m² – R$ 6.902/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 6.308/m²
- jul/2025APT 401Apartamento · 4º andar130 m²R$ 820.000R$ 6.308/m²
- jul/2025APT 204Apartamento · 2º andar118 m²R$ 600.000R$ 5.085/m²
- ago/2023APT 101Apartamento · 1º andar130 m²R$ 720.000R$ 5.538/m²
- nov/2021APT 302Apartamento · 3º andar130 m²R$ 900.000R$ 6.923/m²
- nov/2021APT 501Apartamento · 5º andar130 m²R$ 760.000R$ 5.846/m²
- abr/2014APT 404Apartamento · 4º andar118 m²R$ 835.000R$ 7.076/m²
- jan/2014APT 202Apartamento · 2º andar130 m²R$ 850.000R$ 6.538/m²
- nov/2013APT 504Apartamento · 5º andar118 m²R$ 850.000R$ 7.203/m²
- nov/2012APT 502Apartamento · 5º andar130 m²R$ 530.000R$ 4.077/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 106,3 mi
~126 unidades de 130 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.865 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.301/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.077/m² · 1 | R$ 4.803/m² · 12 |
| 2013 | R$ 7.203/m² · 1 | R$ 6.226/m² · 12 |
| 2014 | R$ 6.807/m² · 2 | R$ 5.286/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 5.847/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 6.830/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.732/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 5.099/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.047/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.662/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.385/m² · 2 | R$ 5.812/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.902/m² · 9 |
| 2023 | R$ 5.538/m² · 1 | R$ 5.325/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 6.053/m² · 7 |
| 2025 | R$ 5.696/m² · 2 | R$ 5.957/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 6.615/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.077/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.203/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.807/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.385/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.538/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.696/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.538/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.085/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 6.923/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.308/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.846/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 629.964R$ 6.428/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Alfredo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Apartamento | 6 | R$ 5.880/m² | R$ 435 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 8 | R$ 7.084/m² | R$ 451 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 8 | R$ 6.431/m² | R$ 489 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 6 | R$ 6.385/m² | R$ 825 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 4 | R$ 4.968/m² | R$ 497 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 3 | R$ 5.078/m² | R$ 589 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 4 | R$ 9.502/m² | R$ 1 mi |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 6.003/m² | R$ 348 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 11 | R$ 6.532/m² | R$ 875 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 6 | R$ 8.105/m² | R$ 820 mil |