Rua Homem de Melo, 126 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 1,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.630/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 270 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.630/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (270 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.227/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.433/m² – R$ 8.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.074/m²
- dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar270 m²R$ 1.640.000R$ 6.074/m²
- dez/2017APT 401Apartamento · 4º andar270 m²R$ 1.730.000R$ 6.407/m²
- jun/2012APT 101Apartamento · 1º andar270 m²R$ 1.350.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 80,3 mi
~39 unidades de 270 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.446 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.260/m² · 1 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 7.676/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 8.876/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 7.639/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 8.503/m² · 11 |
| 2017 | R$ 6.407/m² · 1 | R$ 8.701/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 7.742/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.429/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 6.807/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 7.576/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 7.619/m² · 9 |
| 2023 | R$ 6.074/m² · 1 | R$ 6.643/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 8.280/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 7.596/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 7.714/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.407/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.074/m² |
Calculadora
R$ 1.200.488R$ 8.223/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Homem de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 30 | R$ 9.502/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 7 | R$ 5.540/m² | R$ 710 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 18 | R$ 7.815/m² | R$ 813 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 5 | R$ 6.507/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 6 | R$ 9.597/m² | R$ 956 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 15 | R$ 8.955/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 7 | R$ 8.899/m² | R$ 936 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 12 | R$ 7.219/m² | R$ 1 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 5 | R$ 8.150/m² | R$ 1,3 mi |