Rua Homem de Melo, 116 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 294 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.507/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,9 mi (294 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.227/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.433/m² – R$ 8.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.952/m²
- nov/2023APT 301Apartamento · 3º andar294 m²R$ 1.321.000R$ 4.493/m²
- abr/2023APT 401Apartamento · 4º andar294 m²R$ 1.750.000R$ 5.952/m²
- jul/2015APT 201Apartamento · 2º andar294 m²R$ 2.000.000R$ 6.803/m²
- set/2013APT 401Apartamento · 4º andar294 m²R$ 1.750.000R$ 5.952/m²
- jan/2012APT 101Apartamento · 1º andar294 m²R$ 1.100.000R$ 3.741/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,8 mi
~25 unidades de 294 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.015 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.260/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.741/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2013 | R$ 5.952/m² · 1 | R$ 7.676/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 8.876/m² · 4 |
| 2015 | R$ 6.803/m² · 1 | R$ 7.639/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 8.503/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 8.701/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 7.742/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 6.429/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 6.807/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 7.576/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 7.619/m² · 9 |
| 2023 | R$ 5.223/m² · 2 | R$ 6.643/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 8.280/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 7.596/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 7.714/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.741/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.952/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.803/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.223/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.493/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.952/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.200.488R$ 8.223/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Homem de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Apartamento | 1 | R$ 14.351/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 55 | Apartamento | 30 | R$ 9.502/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 56 | Apartamento | 7 | R$ 5.540/m² | R$ 710 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 18 | R$ 7.815/m² | R$ 813 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 3 | R$ 7.630/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 136 | Apartamento | 6 | R$ 9.597/m² | R$ 956 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 15 | R$ 8.955/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 145 | Apartamento | 7 | R$ 8.899/m² | R$ 936 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 12 | R$ 7.219/m² | R$ 1 mi |