Rua Dezoito de Outubro, 221 (Tijuca)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.038/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 670 mil
133 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.038/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 670 mil (133 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 517 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.969/m² – R$ 6.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.889/m²
  1. dez/2025APT 801Apartamento · 8º andar117 m²R$ 1.075.000R$ 9.188/m²
  2. nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 535.000R$ 3.821/m²
  3. set/2025APT 404Apartamento · 4º andar133 m²R$ 670.000R$ 5.038/m²
  4. jun/2025APT 403Apartamento · 4º andar135 m²R$ 470.000R$ 3.481/m²
  5. jan/2024APT 303Apartamento · 3º andar135 m²R$ 660.000R$ 4.889/m²
  6. ago/2023APT 102Apartamento · 1º andar138 m²R$ 670.000R$ 4.855/m²
  7. abr/2022APT 504Apartamento · 5º andar133 m²R$ 780.000R$ 5.865/m²
  8. dez/2018APT 303Apartamento · 3º andar135 m²R$ 650.000R$ 4.815/m²
  9. ago/2016APT 703Apartamento · 7º andar135 m²R$ 1.010.000R$ 7.481/m²
  10. dez/2015AP 701 C/DEPApartamento · 7º andar239 m²R$ 950.000R$ 3.975/m²
  11. out/2012APT 504Apartamento · 5º andar133 m²R$ 845.000R$ 6.353/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 107,9 mi
~161 unidades de 133 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 2.434 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.118/m² · 13
2012R$ 6.353/m² · 1R$ 4.192/m² · 16
2013—R$ 5.635/m² · 16
2014—R$ 5.000/m² · 15
2015R$ 3.975/m² · 1R$ 6.316/m² · 19
2016R$ 7.481/m² · 1R$ 5.373/m² · 14
2017—R$ 4.630/m² · 5
2018R$ 4.815/m² · 1R$ 5.604/m² · 12
2019—R$ 4.907/m² · 12
2020—R$ 4.375/m² · 17
2021—R$ 4.688/m² · 17
2022R$ 5.865/m² · 1R$ 4.854/m² · 15
2023R$ 4.855/m² · 1R$ 4.708/m² · 16
2024R$ 4.889/m² · 1R$ 4.308/m² · 27
2025R$ 4.430/m² · 4R$ 4.818/m² · 27
2026—R$ 5.000/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122016202220244 vendas2025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.353/m²
20151 vendas · R$ 3.975/m²
20161 vendas · R$ 7.481/m²
20181 vendas · R$ 4.815/m²
20221 vendas · R$ 5.865/m²
20231 vendas · R$ 4.855/m²
20241 vendas · R$ 4.889/m²
20254 vendas · R$ 4.430/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º4º5ºR$ 9.188/m²8º
Ver tabela
1ºR$ 4.338/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.889/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.260/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.865/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.188/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 515.174R$ 5.002/m² · curva logradouro
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Nº 187Apartamento1R$ 4.810/m²R$ 986 mil
Nº 199Apartamento1R$ 4.551/m²R$ 1,5 mi
Nº 233Apartamento4R$ 5.484/m²R$ 746 mil
Nº 241Apartamento10R$ 4.231/m²R$ 254 mil
Nº 259Apartamento9R$ 5.761/m²R$ 497 mil
Nº 274Apartamento24R$ 7.211/m²R$ 772 mil
Nº 283Apartamento2R$ 6.497/m²R$ 342 mil
Nº 287Apartamento3R$ 8.854/m²R$ 372 mil

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