Rua Dezoito de Outubro, 283 (Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (apartamento, R$ 205 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.497/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 205 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.497/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 342 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.969/m² – R$ 6.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 205 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.263/m²
- abr/2019APT 101Apartamento · 1º andar42 m²R$ 205.000R$ 4.881/m²
- dez/2013APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 350.000R$ 5.645/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~13 unidades de 52 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 279 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.118/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.192/m² · 16 |
| 2013 | R$ 5.645/m² · 1 | R$ 5.635/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2015 | — | R$ 6.316/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 5.373/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.630/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.604/m² · 12 |
| 2019 | R$ 4.881/m² · 1 | R$ 4.907/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.688/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 4.854/m² · 15 |
| 2023 | — | R$ 4.708/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.308/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.818/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.645/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.881/m² |
Calculadora
R$ 515.174R$ 5.002/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dezoito de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 233 | Apartamento | 4 | R$ 5.484/m² | R$ 746 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 10 | R$ 4.231/m² | R$ 254 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 9 | R$ 5.761/m² | R$ 497 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 24 | R$ 7.211/m² | R$ 772 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 3 | R$ 8.854/m² | R$ 372 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 4 | R$ 4.812/m² | R$ 664 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 2 | R$ 5.909/m² | R$ 384 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 377 mil |
| Nº 328 | Apartamento | 12 | R$ 4.217/m² | R$ 231 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 2 | R$ 4.080/m² | R$ 557 mil |