Rua Dezoito de Outubro, 176 (Tijuca)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 405 mil). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.797/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 928 mil
152 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 405 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.797/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 928 mil (152 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²
Unidade típica
R$ 517 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.969/m² – R$ 6.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.484/m²
  1. set/2025APT 502Apartamento · 5º andar150 m²R$ 405.061R$ 2.700/m²
  2. mai/2025APT 101Apartamento · 1º andar150 m²R$ 800.000R$ 5.333/m²
  3. abr/2025APT 903Apartamento · 9º andar155 m²R$ 850.000R$ 5.484/m²
  4. jan/2025APT 702Apartamento · 7º andar150 m²R$ 1.130.000R$ 7.533/m²
  5. out/2023APT 1301 DPLApartamento · 13º andar300 m²R$ 1.450.000R$ 4.833/m²
  6. out/2023APT 1204Apartamento · 12º andar153 m²R$ 870.000R$ 5.686/m²
  7. jun/2023APT 501Apartamento · 5º andar150 m²R$ 850.000R$ 5.667/m²
  8. ago/2022APT 804Apartamento · 8º andar153 m²R$ 890.000R$ 5.817/m²
  9. mai/2020APT 1002Apartamento · 10º andar150 m²R$ 1.250.000R$ 8.333/m²
  10. mar/2018APT 404Apartamento · 4º andar153 m²R$ 1.020.000R$ 6.667/m²
  11. nov/2014APT 702Apartamento · 7º andar150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667/m²
  12. ago/2014APT 104Apartamento · 1º andar153 m²R$ 765.000R$ 5.000/m²
  13. nov/2013APT 1301 DPLApartamento · 13º andar300 m²R$ 950.000R$ 3.167/m²
  14. ago/2013APT 203Apartamento · 2º andar155 m²R$ 970.000R$ 6.258/m²
  15. set/2011APT 204Apartamento · 2º andar153 m²R$ 700.000R$ 4.575/m²
  16. set/2011APT 304Apartamento · 3º andar153 m²R$ 630.000R$ 4.118/m²
  17. set/2011APT 203Apartamento · 2º andar155 m²R$ 615.000R$ 3.968/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 289,6 mi
~312 unidades de 152 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 3.478 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.118/m² · 3R$ 4.118/m² · 13
2012—R$ 4.192/m² · 16
2013R$ 4.712/m² · 2R$ 5.635/m² · 16
2014R$ 5.833/m² · 2R$ 5.000/m² · 15
2015—R$ 6.316/m² · 19
2016—R$ 5.373/m² · 14
2017—R$ 4.630/m² · 5
2018R$ 6.667/m² · 1R$ 5.604/m² · 12
2019—R$ 4.907/m² · 12
2020R$ 8.333/m² · 1R$ 4.375/m² · 17
2021—R$ 4.688/m² · 17
2022R$ 5.817/m² · 1R$ 4.854/m² · 15
2023R$ 5.667/m² · 3R$ 4.708/m² · 16
2024—R$ 4.308/m² · 27
2025R$ 5.409/m² · 4R$ 4.818/m² · 27
2026—R$ 5.000/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112014202020234 vendas2025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.118/m²
20132 vendas · R$ 4.712/m²
20142 vendas · R$ 5.833/m²
20181 vendas · R$ 6.667/m²
20201 vendas · R$ 8.333/m²
20221 vendas · R$ 5.817/m²
20233 vendas · R$ 5.667/m²
20254 vendas · R$ 5.409/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º5ºR$ 7.533/m²7º8º9º12º13º
Ver tabela
1ºR$ 5.333/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.184/m² · 2 vendas
7ºR$ 7.533/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.817/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.484/m² · 1 vendas
12ºR$ 5.686/m² · 1 vendas
13ºR$ 4.833/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 515.174R$ 5.002/m² · curva logradouro
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Nº 128Apartamento8R$ 5.246/m²R$ 498 mil
Nº 129Apartamento2R$ 4.642/m²R$ 371 mil
Nº 141Apartamento5R$ 7.048/m²R$ 1,3 mi
Nº 146Apartamento5R$ 6.613/m²R$ 258 mil
Nº 150Apartamento13R$ 7.228/m²R$ 319 mil
Nº 167Apartamento7R$ 3.997/m²R$ 628 mil
Nº 187Apartamento1R$ 4.810/m²R$ 986 mil
Nº 199Apartamento1R$ 4.551/m²R$ 1,5 mi
Nº 221Apartamento11R$ 5.038/m²R$ 670 mil

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