Rua Dezoito de Outubro, 241 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 290 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.231/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 254 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.231/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 254 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.969/m² – R$ 6.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 312 mil
Mediana da listaR$ 3.792/m²
- ago/2024APT 306Apartamento · 3º andar60 m²R$ 290.000R$ 4.833/m²
- fev/2024APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 312.000R$ 5.200/m²
- ago/2023APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- ago/2023APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- dez/2022APT 405Apartamento · 4º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- jan/2022APT 206Apartamento · 2º andar60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
- abr/2020APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
- jul/2019APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
- jul/2015APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
- jul/2011APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~72 unidades de 60 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 1.342 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 4.192/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 5.635/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2015 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 5.373/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.630/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.604/m² · 12 |
| 2019 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.907/m² · 12 |
| 2020 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2021 | — | R$ 4.688/m² · 17 |
| 2022 | R$ 3.792/m² · 2 | R$ 4.854/m² · 15 |
| 2023 | R$ 3.417/m² · 2 | R$ 4.708/m² · 16 |
| 2024 | R$ 5.017/m² · 2 | R$ 4.308/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.818/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.792/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.417/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.017/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.625/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.833/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 3.667/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 515.174R$ 5.002/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dezoito de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 187 | Apartamento | 1 | R$ 4.810/m² | R$ 986 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 1 | R$ 4.551/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 11 | R$ 5.038/m² | R$ 670 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 4 | R$ 5.484/m² | R$ 746 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 9 | R$ 5.761/m² | R$ 497 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 24 | R$ 7.211/m² | R$ 772 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 2 | R$ 6.497/m² | R$ 342 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 3 | R$ 8.854/m² | R$ 372 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 4 | R$ 4.812/m² | R$ 664 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 2 | R$ 5.909/m² | R$ 384 mil |