Rua Dezoito de Outubro, 259 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.761/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.761/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 497 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 517 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.969/m² – R$ 6.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 5.333/m²
- abr/2026APT 502Apartamento · 5º andar90 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
- out/2023APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 465.000R$ 5.602/m²
- mai/2022APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 490.000R$ 5.444/m²
- set/2021APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 420.000R$ 4.667/m²
- jul/2019APT 202Apartamento · 2º andar90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
- dez/2018APT 403Apartamento · 4º andar83 m²R$ 595.000R$ 7.169/m²
- ago/2015APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 575.000R$ 6.928/m²
- ago/2012APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
- set/2011APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,4 mi
~39 unidades de 90 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 553 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 13 |
| 2012 | R$ 4.578/m² · 1 | R$ 4.192/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 5.635/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
| 2015 | R$ 6.928/m² · 1 | R$ 6.316/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 5.373/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.630/m² · 5 |
| 2018 | R$ 7.169/m² · 1 | R$ 5.604/m² · 12 |
| 2019 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 4.907/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 17 |
| 2021 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 17 |
| 2022 | R$ 5.444/m² · 1 | R$ 4.854/m² · 15 |
| 2023 | R$ 5.602/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.308/m² · 27 |
| 2025 | — | R$ 4.818/m² · 27 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.578/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.928/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.169/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.444/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.602/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.602/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.667/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.444/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 515.174R$ 5.002/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dezoito de Outubro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Apartamento | 1 | R$ 4.551/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 221 | Apartamento | 11 | R$ 5.038/m² | R$ 670 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 4 | R$ 5.484/m² | R$ 746 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 10 | R$ 4.231/m² | R$ 254 mil |
| Nº 274 | Apartamento | 24 | R$ 7.211/m² | R$ 772 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 2 | R$ 6.497/m² | R$ 342 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 3 | R$ 8.854/m² | R$ 372 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 4 | R$ 4.812/m² | R$ 664 mil |
| Nº 303 | Apartamento | 2 | R$ 5.909/m² | R$ 384 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.394/m² | R$ 377 mil |