Rua Carvalho Alvim (Tijuca)

A Prefeitura registrou 140 compras e vendas na Rua Carvalho Alvim, em Tijuca, desde 2011 (40 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.547/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 136, com 47 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.547/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
140
40 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 687 mil
~91 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.547/m²14 vendas · mediana R$ 665 mil (87 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 687 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.611/m² – R$ 8.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 58

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 785 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 8.152/m²
  1. ago/2026Rua Carvalho Alvim, 136APT 105Apartamento · 1º andar91 m²R$ 785.000R$ 8.626/m²
  2. jul/2026Rua Carvalho Alvim, 181APT 204 LOT 01 PAL 46260Apartamento · 2º andar101 m²R$ 945.000R$ 9.356/m²
  3. jul/2026Rua Carvalho Alvim, 125APT 305Apartamento · 3º andar50 m²R$ 380.000R$ 7.600/m²
  4. abr/2026Rua Carvalho Alvim, 181APT 201 LOT 01 PAL 46260Apartamento · 2º andar101 m²R$ 940.000R$ 9.307/m²
  5. abr/2026Rua Carvalho Alvim, 278APT 301Apartamento · 3º andar81 m²R$ 600.000R$ 7.407/m²
  6. abr/2026Rua Carvalho Alvim, 246APT 305Apartamento · 3º andar86 m²R$ 480.000R$ 5.581/m²
  7. mar/2026Rua Carvalho Alvim, 181APT 803 LOT 01 PAL 46260Apartamento · 8º andar168 m²R$ 1.550.000R$ 9.226/m²
  8. mar/2026Rua Carvalho Alvim, 125APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 375.000R$ 6.579/m²
  9. jan/2026Rua Carvalho Alvim, 181APT 802 LOT 01 PAL 46260Apartamento · 8º andar168 m²R$ 1.259.000R$ 7.494/m²
  10. dez/2025Rua Carvalho Alvim, 73APT 702Apartamento · 7º andar97 m²R$ 620.000R$ 6.392/m²
  11. nov/2025Rua Carvalho Alvim, 136APT 406Apartamento · 4º andar86 m²R$ 710.000R$ 8.256/m²
  12. out/2025Rua Carvalho Alvim, 181APT 302 LOT 01 PAL 46260Apartamento · 3º andar87 m²R$ 715.000R$ 8.218/m²
  13. out/2025Rua Carvalho Alvim, 87APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 483.000R$ 6.708/m²
  14. out/2025Rua Carvalho Alvim, 246APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 228.000R$ 4.071/m²
  15. ago/2025Rua Carvalho Alvim, 125APT 201Apartamento · 2º andar54 m²R$ 430.000R$ 7.963/m²
  16. jul/2025Rua Carvalho Alvim, 181APT 408 LOT 01 PAL 46260Apartamento · 4º andar97 m²R$ 1.000.000R$ 10.309/m²
  17. jul/2025Rua Carvalho Alvim, 136APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 966.000R$ 9.758/m²
  18. mai/2025Rua Carvalho Alvim, 73APT 302Apartamento · 3º andar97 m²R$ 890.000R$ 9.175/m²
  19. abr/2025Rua Carvalho Alvim, 125APT 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
  20. fev/2025Rua Carvalho Alvim, 246APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 360.000R$ 4.444/m²
  21. fev/2025Rua Carvalho Alvim, 228APT 302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
  22. jan/2025Rua Carvalho Alvim, 201APT 102Apartamento · 1º andar108 m²R$ 530.000R$ 4.907/m²
  23. nov/2024Rua Carvalho Alvim, 211APTO 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 564.262R$ 8.957/m²
  24. nov/2024Rua Carvalho Alvim, 211APTO 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 563.450R$ 8.944/m²
  25. nov/2024Rua Carvalho Alvim, 211APTO 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 525.250R$ 7.003/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 4.844/m² · 2R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 6.105/m² · 4R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 5.229/m² · 4R$ 6.042/m² · 1661
2014R$ 7.719/m² · 7R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 7.242/m² · 23R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 7.566/m² · 12R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 7.366/m² · 10R$ 6.625/m² · 1055
2018R$ 5.938/m² · 3R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 7.226/m² · 3R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 7.104/m² · 4R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 8.085/m² · 9R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 7.079/m² · 7R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 8.201/m² · 9R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 8.969/m² · 13R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 6.708/m² · 13R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 7.600/m² · 9R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020302011201423 vendas2017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.844/m²
20124 vendas · R$ 6.105/m²
20134 vendas · R$ 5.229/m²
20147 vendas · R$ 7.719/m²
201523 vendas · R$ 7.242/m²
201612 vendas · R$ 7.566/m²
201710 vendas · R$ 7.366/m²
20183 vendas · R$ 5.938/m²
20193 vendas · R$ 7.226/m²
20204 vendas · R$ 7.104/m²
20219 vendas · R$ 8.085/m²
20227 vendas · R$ 7.079/m²
20239 vendas · R$ 8.201/m²
202413 vendas · R$ 8.969/m²
202513 vendas · R$ 6.708/m²
20269 vendas · R$ 7.600/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 38 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 8.266/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.347/m² – R$ 4.679/m²1
R$ 4.679/m² – R$ 5.011/m²1
R$ 5.011/m² – R$ 5.342/m²1
R$ 5.342/m² – R$ 5.674/m²1
R$ 5.674/m² – R$ 6.006/m²1
R$ 6.006/m² – R$ 6.337/m²0
R$ 6.337/m² – R$ 6.669/m²2
R$ 6.669/m² – R$ 7.001/m²1
R$ 7.001/m² – R$ 7.332/m²1
R$ 7.332/m² – R$ 7.664/m²4
R$ 7.664/m² – R$ 7.995/m²1
R$ 7.995/m² – R$ 8.327/m²5
R$ 8.327/m² – R$ 8.659/m²2
R$ 8.659/m² – R$ 8.990/m²4
R$ 8.990/m² – R$ 9.322/m²4
R$ 9.322/m² – R$ 9.654/m²3
R$ 9.654/m² – R$ 9.985/m²1
R$ 9.985/m² – R$ 10.317/m²3
R$ 10.317/m² – R$ 10.649/m²0
R$ 10.649/m² – R$ 10.980/m²0

Calculadora

R$ 686.781R$ 7.547/m² · curva logradouro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Rua Carvalho Alvim

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 73Apartamento7R$ 7.742/m²R$ 689 mil
Nº 87Apartamento7R$ 7.462/m²R$ 597 mil
Nº 125Apartamento7R$ 7.193/m²R$ 383 mil
Nº 136Apartamento47R$ 8.708/m²R$ 774 mil
Nº 141Casa1R$ 12.273/m²R$ 957 mil
Nº 181Apartamento30R$ 9.226/m²R$ 945 mil
Nº 201Apartamento3R$ 7.902/m²R$ 853 mil
Nº 211Apartamento11R$ 9.883/m²R$ 816 mil
Nº 216Apartamento1R$ 5.214/m²R$ 975 mil
Nº 228Apartamento4R$ 7.308/m²R$ 430 mil
Nº 231Casa2R$ 8.255/m²R$ 810 mil
Nº 246Apartamento5R$ 4.763/m²R$ 386 mil
Nº 251Loja3R$ 6.137/m²R$ 233 mil
Nº 264Apartamento1R$ 3.866/m²R$ 460 mil
Nº 278Apartamento8R$ 7.222/m²R$ 605 mil

← Preço do m² em Tijuca