Rua Carvalho Alvim, 87 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 483 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.462/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 597 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 483 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.462/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 597 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.547/m²Unidade típica
R$ 687 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.611/m² – R$ 8.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 483 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 483.000R$ 6.708/m²
- nov/2022APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 360.000R$ 4.800/m²
- jun/2021APT 105Apartamento · 1º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- fev/2017APT 406Apartamento · 4º andar73 m²R$ 530.000R$ 7.260/m²
- ago/2016APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 615.000R$ 8.542/m²
- jan/2014APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- fev/2013APT 101Apartamento · 1º andar72 m²R$ 480.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
~29 unidades de 73 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 657 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.844/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.105/m² · 4 |
| 2013 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 5.229/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 7.719/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 7.242/m² · 23 |
| 2016 | R$ 8.542/m² · 1 | R$ 7.566/m² · 12 |
| 2017 | R$ 7.260/m² · 1 | R$ 7.366/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.938/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.226/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.104/m² · 4 |
| 2021 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 8.085/m² · 9 |
| 2022 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 7.079/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 8.201/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 8.969/m² · 13 |
| 2025 | R$ 6.708/m² · 1 | R$ 6.708/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 7.600/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.542/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.260/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.708/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.479/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 4.800/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 686.781R$ 7.547/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Carvalho Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Apartamento | 7 | R$ 7.742/m² | R$ 689 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 7 | R$ 7.193/m² | R$ 383 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 47 | R$ 8.708/m² | R$ 774 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 12.273/m² | R$ 957 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 30 | R$ 9.226/m² | R$ 945 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 3 | R$ 7.902/m² | R$ 853 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 11 | R$ 9.883/m² | R$ 816 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 975 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 4 | R$ 7.308/m² | R$ 430 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 8.255/m² | R$ 810 mil |