Rua Carvalho Alvim, 211 (Tijuca)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 564 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.883/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 816 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 564 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.883/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 816 mil (82 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.547/m²Unidade típica
R$ 687 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.611/m² – R$ 8.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 564 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.302/m²
- nov/2024APTO 303Apartamento · 3º andar63 m²R$ 564.262R$ 8.957/m²
- nov/2024APTO 302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 563.450R$ 8.944/m²
- nov/2024APTO 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 525.250R$ 7.003/m²
- set/2024APTO 301Apartamento · 3º andar84 m²R$ 855.608R$ 10.186/m²
- ago/2024APTO 103Apartamento · 1º andar108 m²R$ 881.300R$ 8.160/m²
- ago/2024APTO 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 824.500R$ 10.055/m²
- ago/2024APTO 201Apartamento · 2º andar84 m²R$ 728.359R$ 8.671/m²
- ago/2024APTO 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 688.316R$ 9.302/m²
- jul/2024APTO 401Apartamento · 4º andar84 m²R$ 1.082.733R$ 12.890/m²
- jul/2024APTO 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 769.495R$ 9.384/m²
- jul/2024APTO 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 767.913R$ 9.365/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,5 mi
~8 unidades de 82 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 419 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.844/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.105/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.229/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.719/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 7.242/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 7.566/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 7.366/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.938/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.226/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.104/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 8.085/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 7.079/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 8.201/m² · 9 |
| 2024 | R$ 9.302/m² · 11 | R$ 8.969/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 6.708/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 7.600/m² · 9 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.160/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 9.018/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 9.170/m² · 4 vendas |
| 4º | R$ 11.472/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 686.781R$ 7.547/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carvalho Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 12.273/m² | R$ 957 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 30 | R$ 9.226/m² | R$ 945 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 3 | R$ 7.902/m² | R$ 853 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 975 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 4 | R$ 7.308/m² | R$ 430 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 8.255/m² | R$ 810 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 5 | R$ 4.763/m² | R$ 386 mil |
| Nº 251 | Loja | 3 | R$ 6.137/m² | R$ 233 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 460 mil |
| Nº 278 | Apartamento | 8 | R$ 7.222/m² | R$ 605 mil |