Rua Carvalho Alvim, 278 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.222/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 605 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.222/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 605 mil (81 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.547/m²Unidade típica
R$ 687 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.611/m² – R$ 8.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.818/m²
- abr/2026APT 301Apartamento · 3º andar81 m²R$ 600.000R$ 7.407/m²
- dez/2022APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
- nov/2021APT 304Apartamento · 3º andar88 m²R$ 520.000R$ 5.909/m²
- fev/2021APT 301Apartamento · 3º andar81 m²R$ 700.000R$ 8.642/m²
- fev/2016APT 102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 600.000R$ 6.818/m²
- ago/2015APT 301Apartamento · 3º andar81 m²R$ 600.000R$ 7.407/m²
- out/2014APT 303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
- nov/2013APT 502Apartamento · 5º andar88 m²R$ 15.000R$ 170/m²
- jan/2013APT 504Apartamento · 5º andar88 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,4 mi
~75 unidades de 81 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 952 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.844/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.105/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.074/m² · 2 | R$ 5.229/m² · 4 |
| 2014 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 7.719/m² · 7 |
| 2015 | R$ 7.407/m² · 1 | R$ 7.242/m² · 23 |
| 2016 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 7.566/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 7.366/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.938/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.226/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.104/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.276/m² · 2 | R$ 8.085/m² · 9 |
| 2022 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 7.079/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 8.201/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 8.969/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 6.708/m² · 13 |
| 2026 | R$ 7.407/m² · 1 | R$ 7.600/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.074/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.407/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.818/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 7.276/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.407/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.667/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.407/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 686.781R$ 7.547/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carvalho Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 12.273/m² | R$ 957 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 30 | R$ 9.226/m² | R$ 945 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 3 | R$ 7.902/m² | R$ 853 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 11 | R$ 9.883/m² | R$ 816 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 975 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 4 | R$ 7.308/m² | R$ 430 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 8.255/m² | R$ 810 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 5 | R$ 4.763/m² | R$ 386 mil |
| Nº 251 | Loja | 3 | R$ 6.137/m² | R$ 233 mil |
| Nº 264 | Apartamento | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 460 mil |