Rua Carvalho Alvim, 73 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.742/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 689 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.742/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 689 mil (93 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.547/m²Unidade típica
R$ 687 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.611/m² – R$ 8.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 6.742/m²
- dez/2025APT 702Apartamento · 7º andar97 m²R$ 620.000R$ 6.392/m²
- mai/2025APT 302Apartamento · 3º andar97 m²R$ 890.000R$ 9.175/m²
- abr/2023APT 501Apartamento · 5º andar89 m²R$ 600.000R$ 6.742/m²
- abr/2022APT 101Apartamento · 1º andar89 m²R$ 630.000R$ 7.079/m²
- jun/2021APT 601Apartamento · 6º andar89 m²R$ 700.000R$ 7.865/m²
- nov/2012APT 301Apartamento · 3º andar89 m²R$ 550.000R$ 6.180/m²
- jun/2012APT 302Apartamento · 3º andar97 m²R$ 585.000R$ 6.031/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,9 mi
~100 unidades de 93 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 1.058 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.844/m² · 2 |
| 2012 | R$ 6.105/m² · 2 | R$ 6.105/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 5.229/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 7.719/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 7.242/m² · 23 |
| 2016 | — | R$ 7.566/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 7.366/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.938/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.226/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.104/m² · 4 |
| 2021 | R$ 7.865/m² · 1 | R$ 8.085/m² · 9 |
| 2022 | R$ 7.079/m² · 1 | R$ 7.079/m² · 7 |
| 2023 | R$ 6.742/m² · 1 | R$ 8.201/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 8.969/m² · 13 |
| 2025 | R$ 7.784/m² · 2 | R$ 6.708/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 7.600/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 6.105/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.865/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.079/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.742/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 7.784/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.079/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.175/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.742/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 7.865/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 6.392/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 686.781R$ 7.547/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carvalho Alvim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Apartamento | 7 | R$ 7.462/m² | R$ 597 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 7 | R$ 7.193/m² | R$ 383 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 47 | R$ 8.708/m² | R$ 774 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 12.273/m² | R$ 957 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 30 | R$ 9.226/m² | R$ 945 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 3 | R$ 7.902/m² | R$ 853 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 11 | R$ 9.883/m² | R$ 816 mil |
| Nº 216 | Apartamento | 1 | R$ 5.214/m² | R$ 975 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 4 | R$ 7.308/m² | R$ 430 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 8.255/m² | R$ 810 mil |