Rua Carvalho Alvim, 136 (Tijuca)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 785 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.708/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 774 mil
87 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 785 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.708/m²Neste prédio: 47 vendas · mediana R$ 774 mil (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.547/m²
Unidade típica
R$ 687 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.611/m² – R$ 8.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 47

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 785 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.552/m²
  1. ago/2026APT 105Apartamento · 1º andar91 m²R$ 785.000R$ 8.626/m²
  2. nov/2025APT 406Apartamento · 4º andar86 m²R$ 710.000R$ 8.256/m²
  3. jul/2025APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 966.000R$ 9.758/m²
  4. mai/2024APT 501Apartamento · 5º andar87 m²R$ 720.000R$ 8.276/m²
  5. dez/2023APT 306Apartamento · 3º andar86 m²R$ 720.000R$ 8.372/m²
  6. dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar87 m²R$ 660.000R$ 7.586/m²
  7. dez/2022APT 205Apartamento · 2º andar91 m²R$ 760.000R$ 8.352/m²
  8. out/2022APT 304Apartamento · 3º andar94 m²R$ 715.000R$ 7.606/m²
  9. out/2021APT 301Apartamento · 3º andar87 m²R$ 832.500R$ 9.569/m²
  10. out/2021APT 104Apartamento · 1º andar94 m²R$ 760.000R$ 8.085/m²
  11. jan/2021APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 850.000R$ 8.586/m²
  12. jul/2019APT 303Apartamento · 3º andar93 m²R$ 672.000R$ 7.226/m²
  13. out/2017APT 604Apartamento · 6º andar188 m²R$ 1.000.000R$ 5.319/m²
  14. out/2017APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 850.000R$ 8.586/m²
  15. ago/2017APT 405Apartamento · 4º andar91 m²R$ 820.000R$ 9.011/m²
  16. abr/2017APT 604Apartamento · 6º andar188 m²R$ 1.000.000R$ 5.319/m²
  17. abr/2017APT 405Apartamento · 4º andar91 m²R$ 601.575R$ 6.611/m²
  18. mar/2017APT 603Apartamento · 6º andar186 m²R$ 1.150.000R$ 6.183/m²
  19. nov/2016APT 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 860.000R$ 8.687/m²
  20. out/2016APT 301Apartamento · 3º andar87 m²R$ 720.000R$ 8.276/m²
  21. ago/2016APT 205Apartamento · 2º andar91 m²R$ 750.000R$ 8.242/m²
  22. ago/2016APT 103Apartamento · 1º andar93 m²R$ 700.000R$ 7.527/m²
  23. jun/2016APT 606Apartamento · 6º andar173 m²R$ 958.000R$ 5.538/m²
  24. abr/2016APT 605Apartamento · 6º andar182 m²R$ 1.149.600R$ 6.316/m²
  25. fev/2016APT 304Apartamento · 3º andar94 m²R$ 712.500R$ 7.580/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 774 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.844/m² · 2
2012—R$ 6.105/m² · 4
2013—R$ 5.229/m² · 4
2014—R$ 7.719/m² · 7
2015R$ 7.077/m² · 20R$ 7.242/m² · 23
2016R$ 7.552/m² · 9R$ 7.566/m² · 12
2017R$ 6.397/m² · 6R$ 7.366/m² · 10
2018—R$ 5.938/m² · 3
2019R$ 7.226/m² · 1R$ 7.226/m² · 3
2020—R$ 7.104/m² · 4
2021R$ 8.586/m² · 3R$ 8.085/m² · 9
2022R$ 7.979/m² · 2R$ 7.079/m² · 7
2023R$ 7.979/m² · 2R$ 8.201/m² · 9
2024R$ 8.276/m² · 1R$ 8.969/m² · 13
2025R$ 9.007/m² · 2R$ 6.708/m² · 13
2026R$ 8.626/m² · 1R$ 7.600/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102020 vendas201520172021202320252026
Ver tabela
201520 vendas · R$ 7.077/m²
20169 vendas · R$ 7.552/m²
20176 vendas · R$ 6.397/m²
20191 vendas · R$ 7.226/m²
20213 vendas · R$ 8.586/m²
20222 vendas · R$ 7.979/m²
20232 vendas · R$ 7.979/m²
20241 vendas · R$ 8.276/m²
20252 vendas · R$ 9.007/m²
20261 vendas · R$ 8.626/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 8.469/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 8.356/m² · 2 vendas
2ºR$ 8.469/m² · 4 vendas
3ºR$ 8.372/m² · 3 vendas
4ºR$ 8.256/m² · 1 vendas
5ºR$ 8.276/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 686.781R$ 7.547/m² · curva logradouro
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Nº 216Apartamento1R$ 5.214/m²R$ 975 mil
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