Rua Barão de Pirassinunga, 32 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 495 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.301/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 613 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 495 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.301/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 613 mil (84 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.561/m² – R$ 6.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 6.602/m²
- jul/2023APT 601Apartamento · 6º andar84 m²R$ 495.000R$ 5.893/m²
- jul/2022APT 702Apartamento · 7º andar83 m²R$ 683.000R$ 8.229/m²
- fev/2022APT 501Apartamento · 5º andar84 m²R$ 535.000R$ 6.369/m²
- fev/2021APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 525.000R$ 6.325/m²
- out/2020APT 304Apartamento · 3º andar79 m²R$ 540.000R$ 6.835/m²
- set/2020APT 603Apartamento · 6º andar80 m²R$ 565.000R$ 7.063/m²
- set/2017APT 503Apartamento · 5º andar80 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
- nov/2013APT 702Apartamento · 7º andar83 m²R$ 635.000R$ 7.651/m²
- abr/2013APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
- jun/2012APT 103Apartamento · 1º andar80 m²R$ 440.000R$ 5.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45,4 mi
~74 unidades de 84 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 860 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.297/m² · 5 |
| 2012 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.435/m² · 13 |
| 2013 | R$ 6.950/m² · 2 | R$ 5.438/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 7.487/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.179/m² · 8 |
| 2017 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 5.686/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.759/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 9 |
| 2020 | R$ 6.949/m² · 2 | R$ 5.316/m² · 21 |
| 2021 | R$ 6.325/m² · 1 | R$ 5.609/m² · 16 |
| 2022 | R$ 7.299/m² · 2 | R$ 5.926/m² · 17 |
| 2023 | R$ 5.893/m² · 1 | R$ 5.203/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.032/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.614/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 6.283/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.950/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.949/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.325/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 7.299/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.893/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 6.325/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.369/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.893/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 8.229/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 461.752R$ 5.997/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Pirassinunga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 12 | R$ 8.395/m² | R$ 681 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 5.286/m² | R$ 394 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 42 | R$ 6.270/m² | R$ 318 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 3 | R$ 5.874/m² | R$ 652 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 10 | R$ 6.007/m² | R$ 596 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 5 | R$ 5.873/m² | R$ 482 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.411/m² | R$ 556 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 6.467/m² | R$ 459 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 2 | R$ 6.726/m² | R$ 935 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 19 | R$ 6.129/m² | R$ 239 mil |