Rua Barão de Pirassinunga, 42 (Tijuca)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 345 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.129/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 239 mil
40 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 345 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.129/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 239 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²
Unidade típica
R$ 464 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.561/m² – R$ 6.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 6.154/m²
  1. jul/2026C7APT3O1Apartamento47 m²R$ 345.000R$ 7.340/m²
  2. out/2024APT 103 CAS 5Apartamento · 1º andar39 m²R$ 240.000R$ 6.154/m²
  3. fev/2024APT 303 CAS 5Apartamento · 3º andar39 m²R$ 210.000R$ 5.385/m²
  4. fev/2024APT 301 CAS 5Apartamento · 3º andar40 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
  5. jun/2022APT 102 CAS 5Apartamento · 1º andar34 m²R$ 200.000R$ 5.882/m²
  6. abr/2022APT 104 CAS 8Apartamento · 1º andar39 m²R$ 305.000R$ 7.821/m²
  7. jul/2020APT 103 CAS 12Apartamento · 1º andar31 m²R$ 190.000R$ 6.129/m²
  8. mar/2020APT 203 CAS 10Apartamento · 2º andar37 m²R$ 240.000R$ 6.486/m²
  9. mar/2020APT 301 CAS 5Apartamento · 3º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
  10. ago/2019APT 104 CAS 5Apartamento · 1º andar37 m²R$ 180.000R$ 4.865/m²
  11. fev/2018C7APT1O4Apartamento35 m²R$ 320.000R$ 9.143/m²
  12. out/2017C7APT1O4Apartamento35 m²R$ 200.000R$ 5.714/m²
  13. jan/2017APT 102 CAS 8Apartamento · 1º andar37 m²R$ 240.000R$ 6.486/m²
  14. jul/2016C7APT1O2Apartamento36 m²R$ 320.000R$ 8.889/m²
  15. out/2013APT 303 CAS 8Apartamento · 3º andar38 m²R$ 395.000R$ 10.395/m²
  16. jul/2013APT 203 CAS 7Apartamento · 2º andar39 m²R$ 100.000R$ 2.564/m²
  17. mar/2013C7APT1O3Apartamento37 m²R$ 100.000R$ 2.703/m²
  18. out/2012C7APT3O2Apartamento47 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²
  19. mai/2012C7APT3O2Apartamento47 m²R$ 350.000R$ 7.447/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 239 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.297/m² · 5
2012R$ 7.447/m² · 2R$ 5.435/m² · 13
2013R$ 2.703/m² · 3R$ 5.438/m² · 18
2014—R$ 7.487/m² · 12
2015—R$ 5.000/m² · 5
2016R$ 8.889/m² · 1R$ 6.179/m² · 8
2017R$ 6.100/m² · 2R$ 5.686/m² · 12
2018R$ 9.143/m² · 1R$ 4.759/m² · 5
2019R$ 4.865/m² · 1R$ 5.556/m² · 9
2020R$ 6.129/m² · 3R$ 5.316/m² · 21
2021—R$ 5.609/m² · 16
2022R$ 6.851/m² · 2R$ 5.926/m² · 17
2023—R$ 5.203/m² · 8
2024R$ 5.385/m² · 3R$ 5.032/m² · 10
2025—R$ 5.614/m² · 13
2026R$ 7.340/m² · 1R$ 6.283/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas20162018202020242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 7.447/m²
20133 vendas · R$ 2.703/m²
20161 vendas · R$ 8.889/m²
20172 vendas · R$ 6.100/m²
20181 vendas · R$ 9.143/m²
20191 vendas · R$ 4.865/m²
20203 vendas · R$ 6.129/m²
20222 vendas · R$ 6.851/m²
20243 vendas · R$ 5.385/m²
20261 vendas · R$ 7.340/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.154/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 6.154/m² · 3 vendas
3ºR$ 5.192/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 461.752R$ 5.997/m² · curva logradouro
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Nº 32Apartamento10R$ 7.301/m²R$ 613 mil
Nº 33Apartamento10R$ 6.007/m²R$ 596 mil
Nº 35Apartamento5R$ 5.873/m²R$ 482 mil
Nº 36Casa1R$ 4.411/m²R$ 556 mil
Nº 37Apartamento2R$ 6.467/m²R$ 459 mil
Nº 40Apartamento2R$ 6.726/m²R$ 935 mil
Nº 43Apartamento4R$ 6.950/m²R$ 531 mil
Nº 48Apartamento4R$ 6.877/m²R$ 574 mil
Nº 52Apartamento5R$ 7.919/m²R$ 776 mil

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