Rua Barão de Pirassinunga, 33 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 578 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.007/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 99 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 578 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.007/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 596 mil (99 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.561/m² – R$ 6.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 578 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 5.859/m²
- nov/2025APT 302Apartamento · 3º andar99 m²R$ 578.000R$ 5.838/m²
- set/2025APT 102Apartamento · 1º andar99 m²R$ 580.000R$ 5.859/m²
- dez/2023APT 501Apartamento · 5º andar119 m²R$ 548.500R$ 4.609/m²
- abr/2022APT 402Apartamento · 4º andar99 m²R$ 600.000R$ 6.061/m²
- jul/2021APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 595.000R$ 6.010/m²
- jun/2021APT 302Apartamento · 3º andar99 m²R$ 460.000R$ 4.646/m²
- jul/2016APT 402Apartamento · 4º andar99 m²R$ 580.000R$ 5.859/m²
- out/2014APT 404Apartamento · 4º andar99 m²R$ 660.000R$ 6.667/m²
- abr/2014APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 740.000R$ 7.475/m²
- fev/2013APT 202Apartamento · 2º andar99 m²R$ 530.000R$ 5.354/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 48,9 mi
~82 unidades de 99 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.130 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.297/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.435/m² · 13 |
| 2013 | R$ 5.354/m² · 1 | R$ 5.438/m² · 18 |
| 2014 | R$ 7.071/m² · 2 | R$ 7.487/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2016 | R$ 5.859/m² · 1 | R$ 6.179/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.686/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.759/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 5.316/m² · 21 |
| 2021 | R$ 5.328/m² · 2 | R$ 5.609/m² · 16 |
| 2022 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 5.926/m² · 17 |
| 2023 | R$ 4.609/m² · 1 | R$ 5.203/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.032/m² · 10 |
| 2025 | R$ 5.848/m² · 2 | R$ 5.614/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 6.283/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.354/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 7.071/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.859/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.328/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.061/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.609/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.848/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.859/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 6.010/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.242/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 6.061/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.609/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 461.752R$ 5.997/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Pirassinunga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 5.286/m² | R$ 394 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 42 | R$ 6.270/m² | R$ 318 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 3 | R$ 5.874/m² | R$ 652 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 10 | R$ 7.301/m² | R$ 613 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 5 | R$ 5.873/m² | R$ 482 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.411/m² | R$ 556 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 6.467/m² | R$ 459 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 2 | R$ 6.726/m² | R$ 935 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 19 | R$ 6.129/m² | R$ 239 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 4 | R$ 6.950/m² | R$ 531 mil |