Rua Barão de Pirassinunga, 35 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 415 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.873/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 482 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.873/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 482 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.561/m² – R$ 6.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.817/m²
- jan/2026APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 415.000R$ 5.461/m²
- fev/2017APT 202Apartamento · 2º andar76 m²R$ 430.000R$ 5.658/m²
- nov/2013APT 304Apartamento · 3º andar82 m²R$ 395.000R$ 4.817/m²
- jul/2013APT 203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 373.000R$ 4.605/m²
- jan/2013APT 303Apartamento · 3º andar81 m²R$ 390.000R$ 4.815/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,8 mi
~39 unidades de 81 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 663 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.297/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.435/m² · 13 |
| 2013 | R$ 4.815/m² · 3 | R$ 5.438/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 7.487/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.179/m² · 8 |
| 2017 | R$ 5.658/m² · 1 | R$ 5.686/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.759/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 5.316/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.609/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.926/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.203/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.032/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.614/m² · 13 |
| 2026 | R$ 5.461/m² · 1 | R$ 6.283/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.658/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.461/m² |
Calculadora
R$ 461.752R$ 5.997/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Pirassinunga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 5.286/m² | R$ 394 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 42 | R$ 6.270/m² | R$ 318 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 3 | R$ 5.874/m² | R$ 652 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 10 | R$ 7.301/m² | R$ 613 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 10 | R$ 6.007/m² | R$ 596 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.411/m² | R$ 556 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 2 | R$ 6.467/m² | R$ 459 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 2 | R$ 6.726/m² | R$ 935 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 19 | R$ 6.129/m² | R$ 239 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 4 | R$ 6.950/m² | R$ 531 mil |