Rua Barão de Pirassinunga, 21 (Tijuca)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 385 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.395/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.395/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 681 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.561/m² – R$ 6.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 7.238/m²
- dez/2025APT 307Apartamento · 3º andar60 m²R$ 385.000R$ 6.417/m²
- set/2023APT 107Apartamento · 1º andar60 m²R$ 500.000R$ 8.333/m²
- jun/2021APT 101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 585.000R$ 6.802/m²
- abr/2020APT 106Apartamento · 1º andar72 m²R$ 585.000R$ 8.125/m²
- ago/2019APT 208Apartamento · 2º andar60 m²R$ 520.000R$ 8.667/m²
- dez/2017APT 606Apartamento · 6º andar127 m²R$ 730.000R$ 5.748/m²
- fev/2017APT 605Apartamento · 6º andar127 m²R$ 670.000R$ 5.276/m²
- set/2015APT 204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 540.000R$ 8.438/m²
- ago/2014APT 501Apartamento · 5º andar86 m²R$ 660.000R$ 7.674/m²
- nov/2013APT 108Apartamento · 1º andar60 m²R$ 540.000R$ 9.000/m²
- nov/2013APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 475.000R$ 5.523/m²
- abr/2013APT 608Apartamento · 6º andar116 m²R$ 680.000R$ 5.862/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.297/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.435/m² · 13 |
| 2013 | R$ 5.862/m² · 3 | R$ 5.438/m² · 18 |
| 2014 | R$ 7.674/m² · 1 | R$ 7.487/m² · 12 |
| 2015 | R$ 8.438/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.179/m² · 8 |
| 2017 | R$ 5.512/m² · 2 | R$ 5.686/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.759/m² · 5 |
| 2019 | R$ 8.667/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 9 |
| 2020 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 5.316/m² · 21 |
| 2021 | R$ 6.802/m² · 1 | R$ 5.609/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.926/m² · 17 |
| 2023 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 5.203/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.032/m² · 10 |
| 2025 | R$ 6.417/m² · 1 | R$ 5.614/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 6.283/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.862/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.674/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.438/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.512/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.802/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.417/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.568/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 6.417/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 461.752R$ 5.997/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Barão de Pirassinunga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Apartamento | 5 | R$ 5.670/m² | R$ 537 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 9.564/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 13 | R$ 4.521/m² | R$ 406 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 5.286/m² | R$ 394 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 42 | R$ 6.270/m² | R$ 318 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 3 | R$ 5.874/m² | R$ 652 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 10 | R$ 7.301/m² | R$ 613 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 10 | R$ 6.007/m² | R$ 596 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 5 | R$ 5.873/m² | R$ 482 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.411/m² | R$ 556 mil |