Rua Barão de Pirassinunga, 26 (Tijuca)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.270/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 318 mil
53 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 315 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.270/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 318 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.992/m²
Unidade típica
R$ 464 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.561/m² – R$ 6.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.848/m²
  1. ago/2026APT 313Apartamento · 3º andar52 m²R$ 315.000R$ 6.058/m²
  2. jul/2026APT 322Apartamento · 3º andar46 m²R$ 310.000R$ 6.739/m²
  3. jan/2026APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
  4. out/2025APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
  5. mar/2025APT 415Apartamento · 4º andar52 m²R$ 325.000R$ 6.250/m²
  6. jan/2024APT 217Apartamento · 2º andar58 m²R$ 370.000R$ 6.379/m²
  7. jan/2024APT 308Apartamento · 3º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
  8. jul/2023APT 414Apartamento · 4º andar52 m²R$ 300.000R$ 5.769/m²
  9. dez/2022APT 422Apartamento · 4º andar46 m²R$ 290.000R$ 6.304/m²
  10. mai/2022APT 405Apartamento · 4º andar54 m²R$ 325.000R$ 6.019/m²
  11. mai/2022APT 105Apartamento · 1º andar54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
  12. mai/2022APT 121Apartamento · 1º andar46 m²R$ 320.000R$ 6.957/m²
  13. mai/2022APT 419Apartamento · 4º andar46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
  14. mai/2022APT 423Apartamento · 4º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
  15. mar/2022APT C 02Apartamento90 m²R$ 750.000R$ 8.333/m²
  16. nov/2021APT 405Apartamento · 4º andar54 m²R$ 215.000R$ 3.981/m²
  17. out/2021APT C 01Apartamento193 m²R$ 750.000R$ 3.886/m²
  18. mar/2021APT 205Apartamento · 2º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  19. dez/2020APT 121Apartamento · 1º andar46 m²R$ 195.088R$ 4.241/m²
  20. set/2020APT 307Apartamento · 3º andar70 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
  21. set/2020APT 402Apartamento · 4º andar54 m²R$ 380.000R$ 7.037/m²
  22. fev/2020APT 402Apartamento · 4º andar54 m²R$ 240.000R$ 4.444/m²
  23. out/2019APT 421Apartamento · 4º andar46 m²R$ 400.000R$ 8.696/m²
  24. ago/2019APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  25. out/2018APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 285.000R$ 5.278/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 318 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.615/m² · 1R$ 4.297/m² · 5
2012R$ 5.038/m² · 3R$ 5.435/m² · 13
2013R$ 5.926/m² · 3R$ 5.438/m² · 18
2014R$ 7.199/m² · 4R$ 7.487/m² · 12
2015R$ 5.775/m² · 2R$ 5.000/m² · 5
2016R$ 6.574/m² · 1R$ 6.179/m² · 8
2017R$ 4.808/m² · 3R$ 5.686/m² · 12
2018R$ 5.278/m² · 1R$ 4.759/m² · 5
2019R$ 7.126/m² · 2R$ 5.556/m² · 9
2020R$ 5.437/m² · 4R$ 5.316/m² · 21
2021R$ 3.981/m² · 3R$ 5.609/m² · 16
2022R$ 6.019/m² · 7R$ 5.926/m² · 17
2023R$ 5.769/m² · 1R$ 5.203/m² · 8
2024R$ 5.286/m² · 2R$ 5.032/m² · 10
2025R$ 6.088/m² · 2R$ 5.614/m² · 13
2026R$ 6.481/m² · 3R$ 6.283/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112014201720207 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.615/m²
20123 vendas · R$ 5.038/m²
20133 vendas · R$ 5.926/m²
20144 vendas · R$ 7.199/m²
20152 vendas · R$ 5.775/m²
20161 vendas · R$ 6.574/m²
20173 vendas · R$ 4.808/m²
20181 vendas · R$ 5.278/m²
20192 vendas · R$ 7.126/m²
20204 vendas · R$ 5.437/m²
20213 vendas · R$ 3.981/m²
20227 vendas · R$ 6.019/m²
20231 vendas · R$ 5.769/m²
20242 vendas · R$ 5.286/m²
20252 vendas · R$ 6.088/m²
20263 vendas · R$ 6.481/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 milR$ 6.441/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 6.441/m² · 2 vendas
2ºR$ 6.153/m² · 4 vendas
3ºR$ 6.058/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.769/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 461.752R$ 5.997/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Pirassinunga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento13R$ 4.521/m²R$ 406 mil
Nº 21Apartamento12R$ 8.395/m²R$ 681 mil
Nº 25Apartamento2R$ 5.286/m²R$ 394 mil
Nº 30Apartamento3R$ 5.874/m²R$ 652 mil
Nº 32Apartamento10R$ 7.301/m²R$ 613 mil
Nº 33Apartamento10R$ 6.007/m²R$ 596 mil
Nº 35Apartamento5R$ 5.873/m²R$ 482 mil
Nº 36Casa1R$ 4.411/m²R$ 556 mil
Nº 37Apartamento2R$ 6.467/m²R$ 459 mil
Nº 40Apartamento2R$ 6.726/m²R$ 935 mil

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