Rua Barão de Pirassinunga, 3 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.305/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.305/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 374 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.561/m² – R$ 6.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.311/m²
- dez/2020APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 224.624R$ 3.353/m²
- set/2020APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
- dez/2017APT 402Apartamento · 4º andar67 m²R$ 294.833R$ 4.400/m²
- out/2011APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 318.000R$ 4.297/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,4 mi
~68 unidades de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.202 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.297/m² · 1 | R$ 4.297/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.435/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.438/m² · 18 |
| 2014 | — | R$ 7.487/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 6.179/m² · 8 |
| 2017 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 5.686/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 4.759/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 9 |
| 2020 | R$ 3.838/m² · 2 | R$ 5.316/m² · 21 |
| 2021 | — | R$ 5.609/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 5.926/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 5.203/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.032/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.614/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 6.283/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.297/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.838/m² |
Calculadora
R$ 461.752R$ 5.997/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Pirassinunga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 6.881/m² | R$ 4 mi |
| Nº 7 | Apartamento | 5 | R$ 5.670/m² | R$ 537 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 9.564/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 15 | Apartamento | 13 | R$ 4.521/m² | R$ 406 mil |
| Nº 21 | Apartamento | 12 | R$ 8.395/m² | R$ 681 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 5.286/m² | R$ 394 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 42 | R$ 6.270/m² | R$ 318 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 3 | R$ 5.874/m² | R$ 652 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 10 | R$ 7.301/m² | R$ 613 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 10 | R$ 6.007/m² | R$ 596 mil |