Rua Barão de Pirassinunga, 15 (Tijuca)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.521/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 406 mil
91 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.521/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 406 mil (91 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.992/m²
Unidade típica
R$ 464 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.561/m² – R$ 6.465/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 528 mil
Mediana da listaR$ 4.531/m²
  1. jan/2026APT 301 FDSApartamento · 3º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
  2. mai/2025APT 402Apartamento · 4º andar105 m²R$ 420.000R$ 4.000/m²
  3. ago/2024APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 470.000R$ 4.476/m²
  4. ago/2024APT 402 FDSApartamento · 4º andar76 m²R$ 280.000R$ 3.684/m²
  5. ago/2023APT 402Apartamento · 4º andar105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
  6. dez/2021APT 201 FDSApartamento · 2º andar64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
  7. mar/2020APT 202Apartamento · 2º andar105 m²R$ 360.000R$ 3.429/m²
  8. dez/2016APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 528.000R$ 5.029/m²
  9. dez/2016APT 301 FDSApartamento · 3º andar64 m²R$ 395.000R$ 6.172/m²
  10. mai/2014APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 500.000R$ 4.762/m²
  11. nov/2012APT 203 FDSApartamento · 2º andar43 m²R$ 250.000R$ 5.814/m²
  12. jun/2012APT 102Apartamento · 1º andar105 m²R$ 415.000R$ 3.952/m²
  13. set/2011APT 301 FDSApartamento · 3º andar64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11 mi
~27 unidades de 91 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 765 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.063/m² · 1R$ 4.297/m² · 5
2012R$ 4.883/m² · 2R$ 5.435/m² · 13
2013—R$ 5.438/m² · 18
2014R$ 4.762/m² · 1R$ 7.487/m² · 12
2015—R$ 5.000/m² · 5
2016R$ 5.600/m² · 2R$ 6.179/m² · 8
2017—R$ 5.686/m² · 12
2018—R$ 4.759/m² · 5
2019—R$ 5.556/m² · 9
2020R$ 3.429/m² · 1R$ 5.316/m² · 21
2021R$ 4.531/m² · 1R$ 5.609/m² · 16
2022—R$ 5.926/m² · 17
2023R$ 4.762/m² · 1R$ 5.203/m² · 8
2024R$ 4.080/m² · 2R$ 5.032/m² · 10
2025R$ 4.000/m² · 1R$ 5.614/m² · 13
2026R$ 5.469/m² · 1R$ 6.283/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas20142020202320252026
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20111 vendas · R$ 4.063/m²
20122 vendas · R$ 4.883/m²
20141 vendas · R$ 4.762/m²
20162 vendas · R$ 5.600/m²
20201 vendas · R$ 3.429/m²
20211 vendas · R$ 4.531/m²
20231 vendas · R$ 4.762/m²
20242 vendas · R$ 4.080/m²
20251 vendas · R$ 4.000/m²
20261 vendas · R$ 5.469/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 4.972/m²3º4º
Ver tabela
2ºR$ 4.531/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.972/m² · 2 vendas
4ºR$ 4.000/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 461.752R$ 5.997/m² · curva logradouro
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Nº 11Casa1R$ 9.564/m²R$ 1,5 mi
Nº 21Apartamento12R$ 8.395/m²R$ 681 mil
Nº 25Apartamento2R$ 5.286/m²R$ 394 mil
Nº 26Apartamento42R$ 6.270/m²R$ 318 mil
Nº 30Apartamento3R$ 5.874/m²R$ 652 mil
Nº 32Apartamento10R$ 7.301/m²R$ 613 mil
Nº 33Apartamento10R$ 6.007/m²R$ 596 mil

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