Avenida Melo Matos, 53 (Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.677/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 510 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.677/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 510 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.825/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.518/m² – R$ 5.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.128/m²
- abr/2025APT 202Apartamento · 2º andar109 m²R$ 440.000R$ 4.037/m²
- abr/2024APT 301Apartamento · 3º andar109 m²R$ 480.000R$ 4.404/m²
- jul/2018APT 201Apartamento · 2º andar109 m²R$ 450.000R$ 4.128/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~12 unidades de 109 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 243 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.135/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.957/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.044/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.746/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.836/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.509/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.128/m² · 1 | R$ 5.192/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.980/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.444/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.404/m² · 1 | R$ 4.965/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.037/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.825/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.128/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.404/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.037/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.037/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.404/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 515.874R$ 4.821/m² · curva logradouro
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