Avenida Melo Matos, 39 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (apartamento, R$ 925 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.967/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 90 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 925 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.967/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,1 mi (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.825/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.518/m² – R$ 5.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 925 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 9.556/m²
- dez/2021APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 925.000R$ 10.278/m²
- out/2021APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.000.000R$ 11.111/m²
- out/2021APT 1201Apartamento · 12º andar90 m²R$ 760.000R$ 8.444/m²
- set/2020APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 830.000R$ 9.222/m²
- dez/2018APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 860.000R$ 9.556/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70 mi
~65 unidades de 90 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 561 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.135/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 6.957/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.044/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.746/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.836/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.509/m² · 1 |
| 2018 | R$ 9.556/m² · 1 | R$ 5.192/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2020 | R$ 9.222/m² · 1 | R$ 6.980/m² · 2 |
| 2021 | R$ 10.278/m² · 3 | R$ 8.444/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.965/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.825/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.556/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.222/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 10.278/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.694/m² · 2 vendas |
| 12º | R$ 8.444/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 515.874R$ 4.821/m² · curva logradouro
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