Avenida Melo Matos, 24 (Tijuca)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.076/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 924 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 560 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.076/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 924 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.825/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.518/m² – R$ 5.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.747/m²
- jan/2026APT 303Apartamento · 3º andar83 m²R$ 560.000R$ 6.747/m²
- jun/2021APT 301Apartamento · 3º andar119 m²R$ 805.000R$ 6.765/m²
- abr/2021APT 401Apartamento · 4º andar119 m²R$ 830.000R$ 6.975/m²
- set/2019APT 604Apartamento · 6º andar126 m²R$ 600.000R$ 4.762/m²
- jul/2015APT 603Apartamento · 6º andar128 m²R$ 1.000.000R$ 7.813/m²
- jun/2015APT 301Apartamento · 3º andar119 m²R$ 780.000R$ 6.555/m²
- abr/2015APT 604Apartamento · 6º andar126 m²R$ 850.000R$ 6.746/m²
- jun/2013APT 404Apartamento · 4º andar82 m²R$ 615.000R$ 7.500/m²
- ago/2011APTApartamento140 m²R$ 750.000R$ 5.357/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36 mi
~39 unidades de 119 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 729 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 4 |
| 2013 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 6.957/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.044/m² · 2 |
| 2015 | R$ 6.746/m² · 3 | R$ 6.746/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.836/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.509/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.192/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.980/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.870/m² · 2 | R$ 8.444/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.965/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.747/m² · 1 | R$ 4.825/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 6.746/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.870/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.747/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 6.756/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 6.975/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 515.874R$ 4.821/m² · curva logradouro
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