Avenida Melo Matos, 44 (Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.906/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 617 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 330 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.906/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 617 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.825/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.518/m² – R$ 5.786/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.423/m²
- jun/2023APT 305Apartamento · 3º andar78 m²R$ 330.000R$ 4.231/m²
- mai/2016APT 105Apartamento · 1º andar78 m²R$ 600.000R$ 7.692/m²
- nov/2013APT 302Apartamento · 3º andar115 m²R$ 800.000R$ 6.957/m²
- nov/2011APT 204Apartamento · 2º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- ago/2011APT 105Apartamento · 1º andar78 m²R$ 345.000R$ 4.423/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,5 mi
~56 unidades de 78 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 906 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.135/m² · 2 | R$ 4.135/m² · 4 |
| 2013 | R$ 6.957/m² · 1 | R$ 6.957/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.044/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.746/m² · 3 |
| 2016 | R$ 7.692/m² · 1 | R$ 6.836/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.509/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.192/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.980/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.444/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.231/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.965/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.172/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.825/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.135/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.957/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.692/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.231/m² |
Calculadora
R$ 515.874R$ 4.821/m² · curva logradouro
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