Avenida Maracanã, 772 (Tijuca)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 260 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.688/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 206 mil
- 26 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.688/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 206 mil (26 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.081/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.568/m² – R$ 7.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 6.154/m²
- mai/2024APT 306Apartamento · 3º andar77 m²R$ 260.000R$ 3.377/m²
- dez/2023APT 305Apartamento · 3º andar21 m²R$ 190.000R$ 9.048/m²
- jul/2023APT 105Apartamento · 1º andar26 m²R$ 160.000R$ 6.154/m²
- jan/2021APT 308Apartamento · 3º andar21 m²R$ 350.000R$ 16.667/m²
- dez/2019APT 207Apartamento · 2º andar48 m²R$ 290.000R$ 6.042/m²
- out/2013APT 103Apartamento · 1º andar37 m²R$ 270.000R$ 7.297/m²
- jun/2012APT 308Apartamento · 3º andar21 m²R$ 100.000R$ 4.762/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.545/m² · 17 |
| 2012 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 44 |
| 2013 | R$ 7.297/m² · 1 | R$ 5.952/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 5.500/m² · 37 |
| 2015 | — | R$ 6.881/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 6.637/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 19 |
| 2018 | — | R$ 4.876/m² · 18 |
| 2019 | R$ 6.042/m² · 1 | R$ 5.273/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 4.300/m² · 21 |
| 2021 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 5.406/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.636/m² · 33 |
| 2023 | R$ 7.601/m² · 2 | R$ 5.752/m² · 36 |
| 2024 | R$ 3.377/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 47 |
| 2025 | — | R$ 8.304/m² · 84 |
| 2026 | — | R$ 5.993/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.297/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.042/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.601/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.377/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.154/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.048/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 541.170R$ 6.081/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Maracanã
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 766 | Apartamento | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 330 mil |
| Nº 779 | Outros | 1 | R$ 27.323/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 790 | Apartamento | 2 | R$ 3.636/m² | R$ 327 mil |
| Nº 792 | Apartamento | 1 | R$ 3.631/m² | R$ 309 mil |
| Nº 834 | Outros | 1 | R$ 19.346/m² | R$ 5 mi |
| Nº 840 | Apartamento | 2 | R$ 5.862/m² | R$ 440 mil |
| Nº 882 | Apartamento | 13 | R$ 5.000/m² | R$ 320 mil |
| Nº 894 | Apartamento | 8 | R$ 6.255/m² | R$ 457 mil |
| Nº 970 | Apartamento | 10 | R$ 3.900/m² | R$ 308 mil |
| Nº 987 | Sala | 33 | R$ 7.551/m² | R$ 393 mil |