Avenida Heitor Beltrão, 1153 (Tijuca)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 500 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.779/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.779/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 516 mil (94 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.682/m²Unidade típica
R$ 592 mil
~104 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.859/m² – R$ 6.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.392/m²
- mai/2026APT 503Apartamento · 5º andar88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- fev/2025APT 802Apartamento · 8º andar102 m²R$ 550.000R$ 5.392/m²
- out/2022APT 804Apartamento · 8º andar94 m²R$ 355.000R$ 3.777/m²
- set/2022APT 802Apartamento · 8º andar102 m²R$ 530.000R$ 5.196/m²
- jul/2022APT 305Apartamento · 3º andar60 m²R$ 365.000R$ 6.083/m²
- mar/2021APT 603Apartamento · 6º andar88 m²R$ 310.000R$ 3.523/m²
- set/2019APT 304Apartamento · 3º andar94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
- nov/2015APT 205Apartamento · 2º andar60 m²R$ 410.000R$ 6.833/m²
- mar/2013APT 301Apartamento · 3º andar88 m²R$ 490.000R$ 5.568/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.639/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.568/m² · 1 | R$ 5.323/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.196/m² · 2 |
| 2015 | R$ 6.833/m² · 1 | R$ 6.471/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.577/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.955/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 4.874/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.657/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.523/m² · 1 | R$ 4.897/m² · 6 |
| 2022 | R$ 5.196/m² · 3 | R$ 5.196/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 6.042/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.882/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.392/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 7 |
| 2026 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 5.450/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.568/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.833/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.523/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.196/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.392/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 6.083/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 5.682/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 3.523/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 5.196/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 590.894R$ 5.682/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Heitor Beltrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 16 | R$ 5.469/m² | R$ 372 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 5 | R$ 6.189/m² | R$ 402 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 8.684/m² | R$ 782 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 7.383/m² | R$ 760 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 1 | R$ 6.200/m² | R$ 589 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 4.569/m² | R$ 685 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 3 | R$ 4.642/m² | R$ 699 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 5.005/m² | R$ 255 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 9 | R$ 6.618/m² | R$ 618 mil |
| Nº 199 | Apartamento | 5 | R$ 7.028/m² | R$ 1 mi |